На рынке вторичной недвижимости зафиксирован значительный рост интереса покупателей после снижения ключевой ставки. Об этом сообщили представители крупных агентств и банков.
Как отметил директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев, часть банков уже пересмотрели условия льготной ипотеки, установив ставку на уровне 18,7%. Несмотря на то что еще несколько лет назад подобный уровень считался заградительным, накопившийся отложенный спрос сформировал ощутимый рывок в активности.
По словам Зайцева, за последние 16 месяцев доступность кредитов на вторичном рынке была крайне низкой, что сформировало существенный объем нереализованных сделок. Сейчас, на фоне изменения условий, интерес к покупке готового жилья вырос на 15–17%. Также на 8–10% увеличилось количество консультаций по ипотеке.
Эксперт подчеркнул, что к активности на рынке подключились не только потенциальные заемщики, но и те, кто в течение последних месяцев откладывал средства на банковских вкладах, рассчитывая на улучшение условий и снижение ставок.
Ранее мы сообщали, что с 7 августа вступит в силу отмена повышенного возмещения банкам за выдачу льготной ипотеки. Эксперты предупреждают, что это может привести к сокращению объема жилищного кредитования с господдержкой на 15–25%.
