Отмена повышенного возмещения банкам за выдачу льготной ипотеки, которая вступит в силу с 7 августа 2025 года, может привести к сокращению объема жилищного кредитования с господдержкой на 15–25%. Об этом заявили эксперты, опрошенные РИА Новости.
Как пояснил глава группы «Плюс» Александр Попов, банки больше не будут получать фиксированную надбавку и начнут получать компенсацию в размере разницы между ключевой и льготной ставками плюс 1,5–2 процентных пункта. В условиях высокой ключевой ставки это приведет к росту издержек банков, в результате чего многие кредитные организации могут ужесточить требования к заемщикам.
Хотя ставка по семейной ипотеке останется прежней (6% годовых), банки начнут более тщательно отбирать клиентов, требовать увеличенный первоначальный взнос, а также повышать минимальные требования к доходу и стажу работы заемщиков. Регина Дыдалина, исполнительный директор компании «Этажи», добавила, что ряд крупных банков уже уведомили клиентов о предстоящих изменениях условий.
Некоторые банки среднего и малого размера, по словам экспертов, могут вовсе отказаться от льготного ипотечного кредитования из-за низкой маржинальности продукта в новых условиях.
Ранее мы сообщали, что ипотека доступна лишь россиянам с доходом от 300 тысяч рублей.
