Нижегородцам предстоит платить больше за коммунальные услуги, оформлять семейную ипотеку на новых условиях и учитывать ограничения на дорогие микрозаймы. В октябре 2026 года также изменятся правила для маркетплейсов и самозанятых, а банки смогут подключить пополнение счетов наличными через сторонние банкоматы. BankNN.ru собрал все изменения в законах, которые повляют на жизнь нижегородцев.
Коммунальные платежи вырастут. С 1 октября среднее повышение платы за коммунальные услуги в Нижегородской области составит 9,9%, в Нижнем Новгороде — 10,2%. Конкретный рост зависит от муниципалитета: в отдельных округах установлены более высокие предельные индексы. Квитанции за октябрь с новыми начислениями жители получат в ноябре. Действующие льготы и субсидии сохраняются.
Семейная ипотека будет зависеть от числа детей. По информации Минфина, для новых договоров с 1 октября в Нижегородской области семьям с одним ребенком будет доступен кредит до 6 млн рублей под 10% годовых, с двумя — до 8 млн под 8%. Для семей с тремя детьми ставка составит 6%, с четырьмя — 4%, с пятью и более — 2%. В этих случаях максимальная сумма кредита будет равна 10 млн рублей. Хотя бы одному ребенку должно быть меньше семи лет.
Максимальный срок субсидирования кредита ограничат 15 годами. На строительство частного дома или покупку земли с последующим строительством сохраняется ставка 6% независимо от числа детей и региона проживания. Изменения касаются новых договоров, заключенных с 1 октября.
Положить наличные на счет станет удобнее. С 1 октября банки — участники Системы быстрых платежей смогут подключить сервис пополнения собственного счета клиента в другой кредитной организации через свои банкоматы. Лимиты составят 25 тысяч рублей за операцию, 50 тысяч рублей в сутки и 200 тысяч рублей в месяц. Каждый банк самостоятельно решает, запускать ли услугу, поэтому она появится не во всех банкоматах одновременно. Изменения предусмотрены указанием Банка России № 7374-У.
Третий дорогой микрозайм оформить не получится. МФО запретят выдавать новый заем с полной стоимостью выше 200% годовых, если у человека уже есть два непогашенных займа с такой стоимостью. Учитываются обязательства перед разными кредиторами. Ограничение предусмотрено федеральным законом № 545-ФЗ и распространяется на новые договоры с 1 октября.
Маркетплейсы начнут работать по единым правилам. С 1 октября вступает в силу федеральный закон № 289-ФЗ о платформенной экономике. Для нижегородцев, покупающих товары онлайн или продающих их через цифровые площадки, это означает новые требования к проверке продавцов и сведений в карточках товаров. Закон также регулирует изменение условий сотрудничества, скидки за счет продавца и рассмотрение жалоб.
Самозанятых ограничат в длительной работе с одним заказчиком через платформу. Если исполнитель в определенных сферах выполняет заказы одного клиента более 60 часов ежемесячно в течение шести месяцев подряд, площадка должна будет приостановить заказы между ними на два месяца. При этом сотрудничать с другими клиентами можно будет продолжать.
Как поясняет ФНС, правило не касается прямых договоров без участия платформы и заказов без почасового учета. Постановление правительства № 760 направлено на предотвращение подмены трудовых отношений договорами с самозанятыми.
Платформы смогут передавать сведения о партнерах налоговой. С 1 октября заработает порядок электронного обмена данными, утвержденный постановлением правительства № 766. При получении согласия продавца или исполнителя оператор передает ФНС информацию о партнере, договоре, документах сверки взаиморасчетов и согласии либо отказе на снижение цены товара за его счет.
Для льготного НДС на детские товары потребуются подтверждающие документы. С 1 октября продавцы должны будут подтверждать право на ставку 10% сведениями о сертификате или декларации соответствия в установленном реестре либо другими документами, оформленными по правилам ЕАЭС. Как сообщает ФНС, документы должны подтверждать, что продукция предназначена для детей. Изменения внесены федеральным законом № 218-ФЗ.
Для криптообменников и цифровых депозитариев заработает порядок допуска на рынок. С 5 октября компании смогут проходить процедуры включения в соответствующие реестры Банка России. Минимальный размер собственных средств составит 15 млн рублей для криптообменников и от 50 млн до 250 млн рублей для цифровых депозитариев в зависимости от деятельности.
