Нижегородские специалисты рынка недвижимости ожидают сохранения ключевой ставки Банка России на текущем уровне 16% или ее незначительного снижения. Существенных изменений на февральском заседании регулятора, по их оценке, не произойдет, пишет GIPERNN.RU.
Глава юридической компании «Меридиан» Сергей Левшин полагает, что ставка останется на уровне 16%. По его мнению, в условиях дефицита бюджета Центробанк вряд ли пойдет на смягчение денежно-кредитной политики, а повышение ставки было бы «политически неправильным» шагом.
Эксперт отметил, что, несмотря на существующие экономические предпосылки для ужесточения, регулятор, вероятно, сохранит текущий уровень, учитывая сложную ситуацию для бизнеса.
Более умеренно оптимистичную позицию занял генеральный директор агентства недвижимости «Чекни» Анатолий Рябинин. Он допускает небольшое снижение — не более чем на 0,5 процентного пункта. По его оценке, возможным сценарием может стать уменьшение ставки до 15,5%, тогда как снижение до 15% он считает маловероятным.
Очередное заседание совета директоров Банка России по вопросу ключевой ставки назначено на завтра, 13 февраля.
Напомним, в конце 2025 года ставка была снижена с 16,5% до 16% годовых. Период смягчения начался летом прошлого года, когда регулятор приступил к поэтапному снижению с уровня 21%.
Ранее мы сообщали, что на рассмотрение Госдумы вынесен законопроект, предусматривающий ограничение ставок по рыночной ипотеке. Авторы инициативы предлагают запретить банкам устанавливать процент по жилищным кредитам выше ключевой ставки Центробанка более чем на 2 процентных пункта. По мнению авторов законопроекта, высокая стоимость кредитов усиливает долговую нагрузку граждан и снижает доступность жилья.
