Средние ставки по ипотеке в России за неделю с 27 апреля по 3 мая 2026 года снизились на 0,69–0,89 п.п. в зависимости от сегмента, пишет со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства.
По данным системы, ставки на новостройки сократились на 0,69 п.п. — до 19,22%, на готовое жилье — на 0,75 п.п., до 18,84%. В загородном сегменте ставки снизились сильнее: на покупку готового дома — на 0,89 п.п., до 19,24%, на строительство — на 0,87 п.п., до 19,11%.
Снижение произошло спустя неделю после уменьшения ключевой ставки до 14,5%. После этого ряд крупных банков скорректировали условия: Сбербанк снизил ставки до 1 п.п., банк «Дом. РФ» — на 0,7–0,9 п.п.
Средние показатели рассчитываются на основе предложений топ-20 банков по ипотеке в Москве.
Ранее мы сообщали, что российские банки не спешат снижать ставки по рыночной ипотеке, несмотря на постепенное уменьшение ключевой ставки, предпочитая корректировать условия программ и развивать рефинансирование. Основная часть банков вместо этого меняет параметры программ — в частности, размер первоначального взноса, от которого зависит ставка. При взносе свыше 50% ставка может быть ниже на 1–2 п. п. Дополнительно используются акции.
