Банк России ужесточил макропруденциальные лимиты по ипотечным кредитам на покупку строящегося и готового жилья на третий квартал 2026 года, сообщает со ссылкой на регулятора.
Как уточнили в ЦБ, новые ограничения касаются кредитов на приобретение квартир в многоквартирных домах. При этом макропруденциальные надбавки пересматриваться не будут.
По данным регулятора, доля просроченной задолженности по ипотеке сроком более 90 дней на 1 апреля 2026 года составила 1%. Годом ранее этот показатель находился на уровне 0,6%, а на 1 января 2026 года — 0,9%.
Основной рост просрочки связан с кредитами, выданными в 2023–2024 годах в рамках программ льготной ипотеки. В ЦБ также отметили, что действующие с 1 июля 2025 года макропруденциальные лимиты уже ограничивают выдачу наиболее рискованных ипотечных кредитов.
Для покрытия рисков по ранее выданным займам банки сформировали буфер капитала в размере 1,4% от ипотечного портфеля.
Ранее мы сообщали, что председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов выступил с инициативой установить нулевую ставку по ипотеке для молодых многодетных семей. Речь идет о семьях, где родители моложе 35 лет и воспитывают троих и более детей. По замыслу автора инициативы, в этом случае кредитная нагрузка должна быть полностью снята: «если люди решились на троих и более детей, они не должны ничего переплачивать».
