Ипотечные микрокредитные компании (МКК) начнут работать на финансовом рынке России с 22 октября 2025 года. Их создание предусмотрено новым федеральным законом и направлено на расширение доступности жилья в регионах страны, сообщается на сайте Центробанка.
Особенностью таких организаций станет их государственная принадлежность — 100% акций ипотечных МКК будут находиться в собственности субъектов Российской Федерации. В каждом регионе сможет действовать не более одной подобной компании. Надзор за деятельностью ипотечных МКК и ведение их перечня возложены на Банк России.
Для плавного вхождения новых игроков в рынок Центробанк установил временный мораторий на применение ограничений по полной стоимости кредита для ипотечных МКК. Этот мораторий будет действовать до 31 марта 2026 года включительно.
Новые структуры станут дополнительным инструментом в реализации региональных программ обеспечения граждан жильем и могут способствовать развитию альтернативных форм ипотечного кредитования в субъектах РФ.
Ранее мы сообщали, что Минфин РФ рассматривает новую модель семейной ипотеки. По предварительным предложениям, ставка может составить 12% при рождении первого ребенка, 6% — второго и 4% — третьего. Замглавы Минфина Иван Чебесков отметил, что сейчас все кредиты по семейной ипотеке выдаются под 6%, в то время как среднерыночная ставка превышает 21,5%. Новая схема, по мнению ведомства, сделает программу более адресной и позволит усилить демографический эффект.
