Возродить систему доходных домов с государственным участием, чтобы многодетные семьи могли арендовать жилье по льготной ставке на неограниченный срок, предлагает Госдума РФ. Идею выдвинул первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. По его словам, такая система должна стать полноценным жилищным институтом, альтернативой ипотечному кредитованию. Об этом сообщает .
По словам Владимира Кошелева, система льготной аренды для многодетных семей должна быть не временным, а постоянным механизмом, где плата за аренду будет ниже рыночной, а разницу будет компенсировать государство. Кошелев также считает необходимым предусмотреть право на регистрацию по месту пребывания на весь срок договора, что решит проблему прикрепления к медицинским учреждениям, школам и детским садам.
Доходные дома с государственным участием — это не благотворительность, а экономически обоснованный механизм, который помогает людям и поддерживает социальную стабильность в стране, подчеркивает депутат.
Для того чтобы привлечь инвесторов в этот сектор, им нужно предоставить налоговые льготы на период строительства и первые 10 лет эксплуатации таких домов. С 11-го года эксплуатация должна облагаться налогами, сопоставимыми с налоговой нагрузкой на владельцев обычного жилья.
Кроме того, система должна быть простой и доступной для граждан. Подача заявлений через МФЦ или портал «Госуслуги» обеспечит прозрачность и эффективность процесса. Включение в реестр и заключение типового договора найма с возможностью продления и наследования помогут многодетным семьям решить жилищный вопрос надолго.
Ранее мы сообщали, что, по данным сервиса бесплатных объявлений, средняя стоимость найма квартиры в декабре в Нижнем Новгороде составила 35,9 тысячи рублей в месяц, что ниже показателей предыдущих месяцев. Ключевой причиной корректировки цен стал резкий рост предложения на рынке. За год количество квартир, выставленных в аренду в городе, увеличилось на 21%, что усилило конкуренцию между собственниками и снизило их возможности диктовать условия арендаторам.
