Новые, более строгие правила предоставления семейной ипотеки вступают в силу с 1 февраля 2026 года. Одно из ключевых изменений заключается в том, что супруги станут обязательными созаемщиками, а семья сможет получить только один льготный кредит. Об этом сообщила член комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Екатерина Стенякина, пишет .
Данные меры направлены на предотвращение злоупотреблений, когда льготные кредиты использовались для инвестиционных целей, а не для улучшения жилищных условий. В случае, если доход супругов окажется недостаточным, они смогут привлечь третьих лиц в качестве созаемщиков.
Основная цель программы — это субсидирование покупки жилья в новостройках. Для семей с ребенком-инвалидом, проживающих в регионах без многоквартирного строительства, будет предусмотрено исключение. Они смогут получить льготную ипотеку на вторичное жилье по ставке не выше 6%.
Программа семейной ипотеки стала особенно популярной среди россиян в 2025 году, по словам вице-премьера Марата Хуснуллина. Ожидается, что в 2025 году будет выдано 912 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 4,1 трлн рублей.
Ранее мы сообщали, что совокупная задолженность населения по ипотечным кредитам в России превысила 23 трлн рублей. По данным Банка России, в ноябре 2025 года объем долга вырос на 1,4% после увеличения на 1,2% в октябре. Регулятор отмечает, что усиление темпов роста в конце года является типичным для ипотечного рынка.
