В октябре 2025 года жители Центрального федерального округа России значительно увеличили спрос на льготные ипотечные кредиты, пишет . По данным Банка России, было выдано 16,2 тысячи ипотечных кредитов в рамках программ господдержки, что на 24,5% больше по сравнению с сентябрем.
Этот рост объясняется анонсированными изменениями в условиях «Семейной ипотеки» в 2026 году. В общей сложности в октябре банки Центральной России выдали более 25,6 тысячи ипотечных кредитов на сумму 142,1 млрд рублей. Это составляет 29% от всех ипотечных кредитов, выданных по стране в данном месяце. Средняя ставка по кредитам составила 9%, а срок ипотеки — 25,4 года.
Эксперты также отметили, что в ответ на изменения в программе господдержки увеличился ипотечный кредитный портфель региона, который составил почти 6,3 трлн рублей, что на 7,9% больше по сравнению с октябрем 2024 года.
В 2026 году могут быть введены изменения в условия получения льготной ипотеки для семейных пар. Например, обсуждается вариант, при котором супруги смогут оформить только один льготный кредит как созаемщики, а не два отдельных. Также предполагается возможность рефинансирования комбинированной ипотеки и введение дифференцированных ставок в зависимости от числа детей и региона.
Ранее мы сообщали, что депутаты фракции «Справедливая Россия» выступили с инициативой расширить круг семей, которые могут претендовать на льготную ставку по семейной ипотеке. Согласно предложению, ставка до 4% должна распространяться на все семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми — вне зависимости от их возраста. Также депутаты предлагают разрешить таким семьям рефинансировать по льготной ставке ранее оформленные ипотечные кредиты, выданные на рыночных условиях.
