Минимальный ежемесячный доход заемщика для получения ипотеки на вторичное жилье в 2025 году составляет 136 тысяч рублей, пишет .
По данным издания при покупке квартиры на первичном рынке средний ежемесячный платеж по ипотеке сроком на 30 лет достигает 95,3 тысячи рублей, а на вторичном — 68,2 тысячи рублей. Это на 65% и 58% больше, чем два года назад.
С учетом стандартных требований банков к долговой нагрузке (не более 50% дохода) заемщик без других кредитов должен зарабатывать не менее 191 тысячи рублей для покупки квартиры в новостройке и 136 тысяч рублей — на вторичке.
Условия по семейной ипотеке заметно мягче. В этом случае ежемесячный платеж на первичное жилье составляет в среднем 34,2 тысячи рублей, а минимальный доход семьи — около 68 тысяч рублей. Для вторички платеж оценивается в 22,2 тысячи рублей при минимальном доходе 44,4 тысячи рублей.
Ранее мы сообщали, что 13,7% нижегородских семей могут позволить себе жилье в ипотеку по рыночным условиям, когда размер ежемесячного платежа составляет около 85,4 тысячи рублей. Такой показатель близок к среднероссийскому уровню, который составляет 16,1%. Эксперты отмечают, что высокая стоимость квадратного метра и действующие процентные ставки по кредитам остаются ключевыми факторами, сдерживающими доступность ипотеки в регионе, несмотря на рост доходов населения.
