Жилье станет доступнее для россиян тогда, когда инфляция снизится, а рост доходов населения начнет опережать удорожание недвижимости. Об этом в интервью заявил директор департамента денежно-кредитной политики Банка России Андрей Ганган.
По его словам, низкая инфляция позволит стабилизировать цены на стройматериалы и работу застройщиков, а значит — и на жилье. Кроме того, по мере снижения ключевой ставки будут улучшаться условия рыночной ипотеки.
Ганган напомнил, что в 2017–2019 годах при инфляции около 4% ставки по ипотеке составляли 8–9% без каких-либо льготных программ, цены на квартиры росли умеренно, и ажиотажа на рынке недвижимости не наблюдалось.
Ранее мы сообщали, что разрыв стоимости квадратного метра между новым и вторичным жильем в ряде регионов страны достиг критических значений. Так, во II квартале 2025 года в среднем по стране он составил 60%, а в Центральной России — 80%. Еще в прошлом году глава ЦБ Эльвира Набиуллина называла разрыв в 40% «кричащим дисбалансом», но тенденция продолжает усиливаться.
