В России предложили обязать банки учитывать долги россиян по ЖКХ, алиментам и другим имущественным обязательствам при оценке долговой нагрузки заемщиков. Это касается задолженности, по которой уже открыто исполнительное производство. Данная инициатива содержится в проекте Основных направлений развития финансового рынка на 2027–2029 годы, с которым ознакомились «Известия».
На данный момент такие долги могут отражаться в кредитной истории, однако банки не обязаны учитывать их при расчете показателя долговой нагрузки (ПДН). Центральный банк России предлагает изменить эту практику: наличие просроченной задолженности будет увеличивать долговую нагрузку клиента, что может снизить сумму доступного кредита или привести к отказу в его выдаче.
Кроме того, регулятор планирует включить в ПДН платежи по договорам рассрочки, информация о которых начнет передаваться в бюро кредитных историй с апреля 2026 года. Также будет проработан учет рассрочек от застройщиков при покупке недвижимости.
Эксперты считают, что новые правила помогут банкам более точно оценивать платежеспособность клиентов и могут побудить россиян быстрее погашать свои долги. Однако стоит отметить, что доступность кредитов для некоторых заемщиков может снизиться.
Ранее мы сообщали, что заемщики, которые направляют на обслуживание долгов более половины дохода, во втором квартале 2026 года получили около 27% ипотечных кредитов. Это минимальная доля за всю историю наблюдений. Основной объем жилищных кредитов пришелся на россиян с долговой нагрузкой ниже 50% дохода. За апрель—июнь такие заемщики оформили ипотеку более чем на 617 млрд рублей, или около 70% всех выдач. Самая закредитованная категория — клиенты, которые тратят на погашение долгов более 80% дохода, — получила ипотеку лишь на 34 млрд рублей. Это менее 4% общего объема выдач.
