НБКИ: в 1 квартале 2019 года рост среднего размера ипотечного кредита был отмечен абсолютно во всех возрастных группах заемщиков

17.06.2019

Наибольший рост среднего размера кредита на покупку жилья был отмечен в возрастной группе заемщиков старше 65 лет - на 38,4%

По данным 4 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в 1 квартале 2019 года средний размер ипотечного кредита вырос во всех возрастных категориях заемщиков. При этом самый существенный рост среднего размера кредита на покупку жилья в 1 квартале 2019 года был отмечен в возрастном сегменте заемщиков старше 65 лет. По сравнению с аналогичным периодом 2018 года данный показатель вырос на 38,4%  (или на 228,9 тыс. руб.) и составил 0,83 млн. руб. (в 1 кв. 2018 г. – 0,60 млн. руб.).

Средний размер ипотечного кредита увеличился и в других возрастных сегментах заемщиков, в том числе:моложе 25 лет (+16,8%), от 25 до 29 лет (+17,9%), 30 - 39 лет (+16,7%), 40 - 49 лет (+17,2%), от 50 до 59 лет (+17,8%) и от 60 до 65 лет (+26,4%). В целом, самые большие суммы кредитов на покупку недвижимости в 1 квартале 2019 года брали граждане в возрасте от 40 до 49 лет – 2,55 млн. руб., а самые «скромные» – заемщики старше 65 лет (0,83 млн. руб.) (Таблица 1).

Таблица 1. Динамика среднего размера ипотечного кредита по возрастам заемщиков, в %

По возрастам заемщиков

1 кв. 2018года,

млн. руб.

1 кв. 2019 года,

млн. руб.

Динамика,

в %

моложе 25 лет

1,63

1,91

16,8%

от 25 до 29 лет

1,88

2,22

17,9%

от 30 до 39 лет

2,12

2,47

16,7%

от 40 до 49 лет

2,17

2,55

17,2%

от 50 до 59 лет

1,85

2,18

17,8%

от 60 до 65 лет

1,17

1,47

26,4%

старше 65 лет

0,60

0,83

38,4%

По РФ:

2,03

2,38

17,3%

 

В целом по стране в 1 квартале 2019 года средний размер ипотечного кредита вырос на 17,3% (или на 350,6 тыс. руб.) по сравнению с аналогичным периодом 2018 года и составил 2,38 млн. руб. (в 1 кв. 2018 года – 2,03 млн. руб.).

При этом наибольший средний размер ипотечного кредита в 1 квартале 2019 году (среди 30 регионов-лидеров по объемам данного вида розничного кредитования) был зафиксирован в Москве (4,68 млн. руб.), Московской области (3,52 млн. руб.), Ямало-Ненецком АО (2,96 млн. руб.), Санкт-Петербурге (2,94 млн. руб.), и Ленинградской области (2,75 млн. руб.).

В свою очередь, наибольшую динамику роста среднего размера ипотечного кредита (среди 30 регионов-лидеров по объемам данного вида розничного кредитования) продемонстрировали Воронежская область (+27,7%), Республика Татарстан (+27,3%), Приморский край (+23,8%), а также Республика Саха(Якутия) (+23,1%) иВолгоградская область (+23,0%),А наименьшие темпы роста были отмечены в Свердловской области (+4,1%), Пермском крае (+6,5%), Ямало-Ненецком АО (+8,6%), Москве (+8,9%) и Московской области (+9,3%) (Таблица 2).

«Доступ граждан к кредитным ресурсам банков в последние годы упростился, однако тело ипотечных кредитов, а следовательно и объемы ежемесячных платежей по ним, существенно выросли, - полагает генеральный директор НБКИ Александр Викулин. –В этой связи заемщикам следует помнить, что получение ипотеки – это принятие на себя многолетних финансовых обязательств, в течение которых всей семье придется отдавать за обслуживание кредита и погашение основного долга существенную часть своих доходов. Поэтому важно планировать свои финансы таким образом, чтобы выплаты по кредиту были по возможности комфортными, а остаток средств позволял членам домохозяйства поддерживать привычный для них уровень жизни».

Таблица 2. Динамика среднего размера ипотечного кредита в регионах РФв 1 кв. 2019г. в сравнении с 1 кв. 2018г., руб.

 

По регионам

Средний размерипотечного кредита, 1 кв. 2018 года, руб.

Средний размер ипотечного кредита, 1 кв. 2019 года, руб.

Динамика,

в %

1

г. Москва

4 302 772

4 684 634

8,9%

2

Московская область

3 220 275

3 521 009

9,3%

3

Ямало-Ненецкий автономный округ

2 726 676

2 962 040

8,6%

4

г. Санкт-Петербург

2 639 029

2 937 240

11,3%

5

Ленинградская область

2 450 827

2 746 527

12,1%

6

Республика Саха (Якутия)

2 218 574

2 730 130

23,1%

7

Приморский край

2 154 153

2 667 335

23,8%

8

Ханты-Мансийский АО - Югра

2 348 996

2 614 682

11,3%

9

Тульская область

2 147 818

2 413 094

12,4%

10

Волгоградская область

1 823 430

2 242 511

23,0%

11

Ставропольский край

1 882 965

2 190 467

16,3%

12

Свердловская область

2 097 082

2 182 949

4,1%

13

Краснодарский край

1 780 440

2 065 172

16,0%

14

Новосибирская область

1 804 425

2 045 431

13,4%

15

Республика Татарстан

1 604 118

2 041 384

27,3%

16

Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО)

1 829 077

2 035 705

11,3%

17

Иркутская область

1 694 784

2 025 251

19,5%

18

Ростовская область

1 819 827

2 018 257

10,9%

19

Красноярский край

1 737 223

2 010 434

15,7%

20

Республика Башкортостан

1 721 492

1 982 901

15,2%

21

Саратовская область

1 685 937

1 954 347

15,9%

22

Нижегородская область

1 752 788

1 954 249

11,5%

23

Самарская область

1 654 065

1 916 717

15,9%

24

Воронежская область

1 494 356

1 908 706

27,7%

25

Оренбургская область

1 653 359

1 878 492

13,6%

26

Омская область

1 633 607

1 853 548

13,5%

27

Пермский край

1 730 511

1 842 195

6,5%

28

Кемеровская область

1 412 769

1 687 699

19,5%

29

Алтайский край

1 360 493

1 646 953

21,1%

30

Челябинская область

1 344 386

1 591 106

18,4%

 

Национальное бюро кредитных историй (АО «НБКИ») предоставляет десятки современных высокотехнологичных решений в области контроля и оценки кредитных рисков, прогнозной аналитики. По состоянию на 1мая 2019 года Бюро консолидирует информацию о кредитах более 96 млн заемщиков, предоставляемую свыше 4 000 кредиторами, сотрудничающими с НБКИ.

Фото: pixabay.com