Нижний Новгород
03 октября
USD ЦБ
57,57 +2,27
EUR ЦБ
54,39 +1,66
Нефть
87,99 +2,42
Золото ЦБ
3 094,08 +152,02
18+

Обзор показателей рынка ипотечных жилищных кредитов за январь—июль 2022 года в Нижегородской области

Занять
Эксклюзив BankNN
12.09.2022
0
305
Эксклюзив BankNN

По итогам семи месяцев 2022 года в Нижегородской области выдано ипотечных жилищных кредитов на 157,47 млрд рублей. Для сравнения: за аналогичный период прошлого года эта цифра составила 203,4 млрд рублей. Об этом свидетельствуют данные Банка России.

Обзор показателей рынка ипотечных жилищных кредитов за январь—июль 2022 года в Нижегородской области
Фото: freepik

Динамика выдач по Нижегородской области в 2022 году представлена на рисунке.

Обзор показателей рынка ипотечных жилищных кредитов за январь—июль 2022 года в Нижегородской области
Динамика выдачи ипотечных жилищных кредитов по Нижегородской области

Если обратиться к общероссийским масштабам, то объем выдач составляет 9 трлн 37 млрд рублей. В июле 2022 года выдано было ипотечных жилищных кредитов на 1,47 трлн рублей, а рекордным в текущем году остается февраля с 1,69 трлн рублей. Динамика выдач по России представлена на рисунке.

Обзор показателей рынка ипотечных жилищных кредитов за январь—июль 2022 года в Нижегородской области
Динамика выдачи ипотечных жилищных кредитов по России

Следует отметить, что после падения в марте  апреле, когда ставка даже по льготной потеке составляла 12% ввиду резкого повышения ключевой ставки Банка России, с началом снижения параметра выдачи ипотечных кредитов пошли вверх.

В апреле и мае в стране выдавалось менее 1 трлн рублей ипотечных кредитов, однако в первые два летних месяца цифры выросли более чем на 25%.

Если говорить о средневзвешенном сроке ипотечных кредитов в регионе, то в январе текущего года он составлял 260 месяцев, а к концу июля вырос до 265. Этот показатель ниже, чем в среднем по России (275 месяцев).

Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в стране составляет 6,67% к июлю текущего года. В Нижегородской области показатель значительно выше  7,42%.

Обзор показателей рынка ипотечных жилищных кредитов за январь—июль 2022 года в Нижегородской области
Cредневзвешенная ставка по ипотеке в Нижегородской области за январь-июль 2022 года

В целом можно резюмировать, что объем ипотечных жилищных кредитов в регионе растет начиная с мая. Показатели пока не дотягивают до пикового 2021 года, однако уровень ставок сопоставим с ним. Принятые государством меры и инициативы банковских учреждений, а также коллаборация последних с застройщиками позволяют адаптировать условия ипотечных кредитов к реалиям современной экономической ситуации.