Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко направил официальное обращение председателю Центробанка России Эльвире Набиуллиной с предложением ввести механизм временной заморозки взысканий по ипотечным обязательствам для заемщиков, пострадавших при реализации индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Об этом сообщили .
В документе депутат предлагает не только приостанавливать взыскания, но и временно отменить начисление процентов и штрафных санкций для таких заемщиков. Речь идет о людях, которые оформили ипотеку на строительство жилья и столкнулись с недобросовестными или исчезнувшими подрядными организациями, зачастую рекомендованными банками в рамках аккредитации.
Аксененко отмечает, что на этапе оформления кредитов заемщикам навязывались застройщики, имеющие банковскую аккредитацию, которую граждане воспринимали как гарантию надежности. Однако, когда строительные компании прекращали выполнение обязательств, банки отказывались брать ответственность, указывая на формально добровольный характер выбора подрядчика.
В числе мер, изложенных в обращении, также содержатся предложения об использовании средств государственной поддержки не на компенсации банкам субсидированной процентной ставки, а на прямое финансирование достройки объектов. Кроме того, депутат настаивает на том, чтобы неиспользованные кредитные транши автоматически перечислялись заемщикам для завершения строительства, а требования к аккредитации подрядчиков были пересмотрены и ужесточены.
По мнению парламентария, сложившаяся ситуация требует системного вмешательства ЦБ как финансового регулятора. Он считает необходимым обязать банки, чьи действия или рекомендации привели к потере средств, софинансировать завершение строек. При этом Аксененко подчеркивает, что в рамках льготных ипотечных программ банки уже получают государственные компенсации — средства, которые, по его словам, можно было бы направить в пользу пострадавших.
Ранее мы сообщали, что с января по апрель 2025 года в России объем ипотечного кредитования на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) сократился почти в четыре раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По мнению экспертов, это связано с ростом цен на стройматериалы.
