С января по апрель 2025 года в России объем ипотечного кредитования на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) сократился почти в четыре раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом пишет Интерфакс со ссылкой на данные Банка России.
По расчетам аналитиков, за первые четыре месяца текущего года количество выданных кредитов на ИЖС сократилось в 3,8 раза. Доля ИЖС в общем объеме ипотечного кредитования упала с 30% до 15%. Это самое значительное снижение среди всех сегментов: для новостроек оно составило 25%, на вторичном рынке — в два раза.
Аналитики также отмечают изменение структуры спроса. Впервые с начала 2025 года количество ипотек, выданных на покупку готовых домов, сравнялось с числом кредитов на строительство. В прошлом году 67% заемщиков предпочитали строить жилье самостоятельно. С учетом законодательных изменений и роста цен на материалы многие покупатели переключились на готовые решения.
Ранее мы сообщали, что для ученых, педагогов и медиков могут ввести льготную ипотечную программу. На данный момент речь идет о займе под 5% годовых.
