Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Нижнего Новгорода за год выросла на 13,4%, или на 19,3 тысячи рублей. По итогам мая 2026 года средневзвешенная цена предложения достигла 163,5 тысячи рублей за квадратный метр, пишет GIPERNN.RU со ссылкой на свою аналитику.
Для сравнения, год назад показатель составлял 144,2 тысячи рублей, а в мае 2024 года — 135 тысяч рублей за «квадрат». Таким образом, темпы роста цен на готовое жилье за последний год почти вдвое превысили показатели предыдущего периода.
С начала 2026 года стоимость вторичного жилья в городе увеличилась на 3,2%. Если в январе средняя цена квадратного метра составляла 158,4 тысячи рублей, то к маю она выросла до 163,5 тысячи рублей.
Самое дорогое готовое жилье по-прежнему предлагается в Нижегородском районе, где средняя стоимость квадратного метра достигает 212,6 тысячи рублей. Самые доступные квартиры находятся в Сормовском районе — в среднем по 132,7 тысячи рублей за квадратный метр.
По оценке аналитиков, рост цен связан с сохраняющимся спросом на готовое жилье на фоне снижения интереса к первичному рынку и более адресного характера льготных ипотечных программ.
Ранее мы сообщали, что студии стали самым дорогим форматом жилья массового сегмента по стоимости кв. м в России. Средняя цена «квадрата» в таких квартирах достигла 513 тысяч рублей, что на 23% выше среднерыночного показателя. Для сравнения, средняя стоимость кв. м в двушках составляет 392 тысячи рублей, а в трешках — 372 тысячи рублей. Эксперты связывают рост цен на студии с ограниченным предложением и высоким спросом. Кроме того, на структуру цен на рынке жилья повлияли инфляция и решения Банка России.
