Нижний Новгород оказался единственным российским городом-миллионником, где аренда однокомнатной квартиры стала выгоднее ее покупки. К такому выводу пришли аналитики на основе индекса price-to-rent, рассчитанного по данным агентства «Этажи».
По состоянию на май 2026 года показатель для Нижнего Новгорода достиг 20,2 пункта. При значении выше 20 эксперты рекомендуют именно арендовать жилье, а не приобретать его в собственность.
Как отмечают аналитики, за последние полгода средняя стоимость однокомнатных квартир в городе выросла на 16% — до 7,3 млн рублей. При этом аренда аналогичного жилья, напротив, подешевела на 13% и сейчас составляет около 30,1 тысячи рублей в месяц.
Еще в конце 2025 года Нижний Новгород находился в зоне неопределенных рекомендаций, однако сейчас стал первым мегаполисом страны, где аренда официально оказалась финансово выгоднее покупки.
Эксперты подчеркивают, что подобный тренд постепенно распространяется и на другие крупные города России. К зоне, где аренда начинает выигрывать у покупки, уже приблизились Казань, Санкт-Петербург и Москва.
Ранее мы сообщали, что Нижний Новгород продемонстрировал рост индекса качества жизни. По данным аналитического ресурса Numbeo, показатель увеличился с 147,93 до 149,27. Согласно рейтингу, Нижний Новгород опережает по качеству жизни ряд крупных мировых мегаполисов, включая Лондон, Нью-Йорк и Дели. В то же время он уступает таким городам, как Берлин, Сидней и Прага.
