Студии стали самым дорогим форматом жилья массового сегмента по стоимости квадратного метра. По данным аналитиков рынка недвижимости, средняя цена «квадрата» в таких квартирах достигла 513 тысяч рублей, что на 23% выше среднерыночного показателя, пишут .
Для сравнения, средняя стоимость квадратного метра в двухкомнатных квартирах составляет 392 тысячи рублей, а в трехкомнатных — 372 тысячи рублей.
Эксперты связывают рост цен на студии с ограниченным предложением и высоким спросом. Кроме того, на структуру цен на рынке жилья повлияли инфляция и решения Банка России.
Аналитики также отмечают, что квартиры массового сегмента в настоящее время дорожают быстрее жилья бизнес-класса. В результате разрыв в стоимости между различными категориями недвижимости сократился до 23%.
Ранее мы сообщали, что доля рыночной ипотеки в структуре спроса на первичном рынке жилья достигла 50%. По его словам, одним из ключевых изменений на рынке новостроек стало постепенное восстановление интереса покупателей к ипотечным программам на рыночных условиях. Этому способствует последовательное снижение ключевой ставки Банком России и рост объемов выдачи таких кредитов.
