Первую сделку с использованием механизма эскроу-счетов для индивидуального жилищного строительства провели в Нижегородской области. Об этом сообщили в пресс-службе регионального правительства. АО «Банк ДОМ.РФ» провело сделку в рамках федеральной инициативы «Мой частный дом».
Механизм эскроу сохраняет деньги физлиц на специальных банковских счетах, а для возведения дома подрядчик использует средства банка. По завершению строительства деньги граждан переходят в собственность банка. Главным преимуществом данного механизма является наличие финансовых гарантий как для граждан-покупателей жилья, так и для застройщиков, отметил глава минстроя региона Дмитрий Груничев.
Он также добавил, что его использование при строительстве частных домов увеличит их востребованность в регионе и положительно повлияет на повышение доступности жилья в Нижегородской области.
Первым заемщиком по такой программе стала семья из Нижнего Новгорода. Она получила кредит по программе «Семейная ипотека» на строительство частного дома. Нижегородцы получили скидку в размере 1% на весь срок займа, за счет чего итоговая ставка по ипотеке составила 5% годовых.
Ранее мы сообщали, что доля ипотечных кредитов с минимальным первоначальным взносом сократилась вдвое в России.
