На участке около театра оперы и балета им. А. С. Пушкина в Нижнем Новгороде планируется застройка по механизму комплексного развития территории (КРТ). Площадку намерены выставить на торги в декабре 2026 года с начальной ценой 65,8 млн рублей. Об этом рассказал замглавы регионального Минграда Михаил Генин в ходе конференции, организованной ДОМОСТРОЙНН.РУ.
Площадку площадью 2,17 га в границах улиц Белинского, Ижорской и Невзоровых планируют выставить на торги в декабре 2026 года, а сам аукцион стартует в ноябре с начальной ценой 65,8 млн рублей. Проект предусматривает строительство 59 544 кв. м недвижимости, включая 35 978 кв. м жилья и 3 819 кв. м коммерческих помещений. В новом микрорайоне запланировано около 720 квартир и 500 машино-мест, что позволит разместить примерно 1200 жителей. При этом в зоне КРТ не планируется расселение жилых домов, поэтому согласование с собственниками не требуется.
В концепции сохранено здание оперного театра и объект культурного наследия — казенный винный склад на Белинского, вокруг которого создадут новое общественное пространство. Мастер-план уже утвержден Архсоветом и сейчас проходит согласование в Минграде, ожидание окончательного одобрения — июнь 2026 года, с последующим решением по КРТ в сентябре. Реализация проекта рассчитана на семь лет после заключения договора с застройщиком.
Ранее мы сообщали, что в 2026 году в Нижегородской области выставят на торги 11 территорий КРТ за 309, млн рублей. Десять участков расположены в пяти районах Нижнего Новгорода — Нижегородском, Советском, Московском, Ленинском и Канавинском, а одиннадцатый — в Дзержинске.
