Правительство России поддержало законопроект, который усилит контроль за застройщиками индивидуального жилья. Региональные власти получат право проверять достоверность информации, которую строительные компании размещают в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). Об этом сообщают со ссылкой на проект отзыва кабмина.
Документ предусматривает, что региональные органы смогут контролировать своевременность и полноту размещения сведений о подрядчиках, проектной документации, сметах и банках, в которых открыты счета эскроу. По мнению авторов инициативы, это повысит прозрачность рынка ИЖС и поможет защитить покупателей частных домов от недобросовестных застройщиков.
Как пояснил первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, сейчас подрядчики обязаны раскрывать информацию в ЕИСЖС, однако полномочия регионов по проверке этих сведений законодательно не закреплены. Новый законопроект устраняет этот правовой пробел.
Необходимость усиления контроля связана с многочисленными случаями нарушений на рынке индивидуального строительства. В частности, застройщики допускали расхождения в проектной документации, не публиковали сведения о ходе строительства или возводили дома с нарушением градостроительных требований, что впоследствии приводило к срыву сроков сдачи объектов и судебным разбирательствам.
Если закон будет принят, новые полномочия регионов начнут действовать одновременно с системой защиты граждан при строительстве домов с использованием счетов эскроу. Основные изменения законодательства в этой сфере вступают в силу с 1 сентября 2026 года.
Эксперты при этом разделились во мнениях. Представители строительной отрасли считают существующий банковский контроль достаточным и опасаются роста административной нагрузки. В то же время ряд специалистов и депутатов полагают, что дополнительный надзор позволит сократить число нарушений и повысить защиту граждан, инвестирующих средства в строительство собственного жилья.
Ранее мы писали, что в апреле—июне 2026 года доступность банковского финансирования для российского бизнеса заметно выросла. Доля организаций, заявивших о трудностях с получением заемных средств, сократилась до 15%. Это на 8,1 процентного пункта ниже показателя предыдущего квартала.
