Нижний Новгород по темпам подорожания вторичного фонда с начала 2025 года вошел в число лидеров среди российских мегаполисов. Об этом сообщает со ссылкой на данные компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Так, в ноябре 2025 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в Нижнем Новгороде достигла 168,5 тысячи рублей. Это на 17,3% больше январского значения, что ставит региональный центр в первую шестерку самых быстрорастущих рынков «вторички» в стране.
Эксперты отмечают, что столь динамичный рост свидетельствует о высоком спросе на уже построенное жилье в городе. Дополнительным фактором выступает общероссийский тренд перетока части покупателей с рынка новостроек на готовые объекты: на фоне подорожания первичного жилья и изменения ипотечных программ нижегородцы предпочитают варианты, которые позволяют быстрее въехать и понятнее оценить реальное состояние квартиры и инфраструктуры вокруг.
При этом рост цен в Нижнем Новгороде лишь ненамного отстает от таких крупных центров, как Москва (439,8 тысячи рублей в ноябре; +24,5% с начала года), Казань (216,9 тысячи рублей; +23,4%) и Санкт-Петербург (249,9 тысячи рублей; +19,3%), что подчеркивает усиливающееся значение города на карте ключевых городов страны с активно развивающимся рынком недвижимости.
Ранее мы сообщали, что средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках Нижнего Новгорода в ноябре 2025 года достигла 188 781 рубля. За месяц «квадрат» подорожал на 2,1%: в октябре средняя цена составляла 184 931 рубль, то есть за ноябрь рост достиг 3 850 рублей за квадратный метр.
