Министр градостроительной деятельности и развития агломерации Нижегородской области Дарья Шунаева подробно прокомментировала порядок расчета компенсаций собственникам жилых помещений, подлежащих сносу в рамках реализации комплексных проектов развития территорий (КРТ) в беседе с ДОМОСТРОЙНН.РУ.
В соответствии с федеральным законодательством, размер компенсации рассчитывается исходя из рыночной стоимости жилой площади, включающей стоимость земли, долю в общем имуществе многоквартирного дома и расходы, связанные с переездом. Обычно застройщики предлагают цену, соответствующую среднерыночной стоимости аналогичного жилья в соответствующем районе.
Перед началом переселения компания-застройщик обязана разработать график отселения, согласовать его сроки с жителями домов и провести информирование населения на собраниях. Эти мероприятия направлены на обеспечение прозрачности процесса и соблюдение прав граждан, чьи жилые помещения подлежат сносу.
Таким образом, участие в программе КРТ позволяет улучшать качество жилищного фонда региона, одновременно защищая интересы собственников квартир, обеспечивая справедливое возмещение убытков, вызванных необходимостью выселения из аварийных зданий.
Подробнее о механизме КРТ можно узнать в эксклюзивном интервью наших коллег.
