Нижегородская область вошла в число российских регионов с высокой распроданностью жилья на первичном рынке. Об этом сообщает со ссылкой на аналитиков АКРА.
По оценкам экспертов, в целом по стране уровень распроданности новостроек по итогам 2025 года составил 73%, что находится в пределах нормы. Оптимальным считается диапазон 60–80%, при котором застройщики сохраняют баланс между продажами и объемом предложения.
При этом в ряде регионов, включая Нижегородскую область, Москву и Санкт-Петербург, наблюдается повышенная распроданность, что указывает на дефицит предложения. Как отмечают аналитики, в Нижегородской области такая ситуация сохраняется уже около пяти лет, хотя запуск новых проектов постепенно снижает нехватку жилья.
Эксперты считают, что спрос на жилье в регионе останется высоким из-за сравнительно низкой обеспеченности — 28,3 кв. м на человека против 28,8 кв. м в среднем по стране. В то же время в 2026 году ожидается некоторое охлаждение рынка на фоне изменения условий льготной ипотеки и снижения ажиотажного спроса, отмечает издание.
Ранее мы сообщали, что в феврале 2026 года спрос на вторичное жилье в России заметно вырос — число сделок увеличилось на 26,3% в годовом выражении. Всего на крупнейших региональных рынках было заключено более 52 тысяч сделок. Эксперты связывают это с постепенным снижением ставок по ипотеке и переориентацией покупателей с новостроек на готовое жилье. Однако Нижний Новгород оказался среди исключений. Здесь число сделок на вторичном рынке снизилось на 54,6%, составив всего 456 операций.
