У действующей программы льготной ипотеки для ИТ-специалистов есть два сдерживающих фактора. Об этом рассказала руководитель Абсолют Банка в Нижнем Новгороде Елена Комлева в ходе on-line конференции «Ипотека-2022: госпрограммы и условия. Состояние рынка недвижимости», организованной порталом Banknn.ru.
Первый из них — сложность официального подтверждения своих доходов для потенциальных заемщиков.
Второй — вероятность потери льготной ставки при смене работы. В случае перехода к другому работодателю, не аккредитованному Минцифры, заемщик по ИТ-ипотеке может потерять льготную ставку, что негативно скажется на размере ежемесячного платежа.
Представим, что заемщик берет ипотеку на сумму 10 млн рублей на 20 лет по ставке 4,5% годовых. Ежемесячный платеж составит 63 тысячи рублей. Если заемщик прекращает работать в аккредитованной компании, то ставка возрастает до 10,5% годовых, а ежемесячный платеж — почти до 100 тысяч рублей, — отметила Елена Комлева.
Более подробно с тенденциями ипотечного рынка в 2022 году можно ознакомиться в материале Banknn.ru.
