Правила начисления взносов на капитальный ремонт для собственников жилья скорректировали в Нижегородской области. Согласно обновленным нормам, владельцы квартир в многоквартирных домах, включенных в проекты комплексного развития территорий (КРТ), освобождаются от обязательных платежей на капремонт. Об этом сообщается в соцсетях регионального Минграда.
Финансовая нагрузка снимается с месяца, следующего за датой подписания договора о КРТ. Таким образом, собственники перестают перечислять взносы в фонд капитального ремонта, если их дом официально вошел в программу комплексного развития.
В министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций региона пояснили, что изменения направлены на уточнение механизмов реализации КРТ и устранение правовой неопределенности для жителей и инвесторов. Фактически речь идет о перераспределении финансовых обязательств на этапе подготовки территории к застройке.
Дополнительно в регионе планируют внедрить типовые формы договоров о комплексном развитии, которые будут применяться как по инициативе властей, так и по предложениям правообладателей. Это должно снизить юридические и финансовые риски участников проектов.
Еще одно новшество — возможность заранее отображать территории КРТ на картах градостроительного зонирования. Власти рассчитывают, что это повысит прозрачность планируемой застройки и позволит собственникам заранее понимать, какие финансовые обязательства с них будут сняты в случае включения дома в проект.
Ранее мы сообщали, что осенью прошлого года в Заксобрании Нижегородской области обсуждали отмену срока исковой давности по долгам за капитальный ремонт. По данным депутатов, задолженность по взносам на капремонт продолжает расти, особенно в малоэтажных домах и зданиях культурного наследия. Чтобы повысить собираемость платежей, парламентарии предложили освободить регионального оператора от уплаты госпошлины при взыскании долгов через суд.
