В Нижнем Новгороде в начале 2026 года зафиксирован рост цен на рынке готового жилья. По итогам января средневзвешенная стоимость квадратного метра увеличилась на 2% и составила 158,4 тысячи рублей. Такие данные приводит GIPERNN.RU на основе собственной аналитики.
По итогам 2025 года цены предложения на вторичном рынке в городе выросли на 10,5% — до 155,2 тысячи рублей за квадратный метр в декабре. Уже в январе 2026 года «квадрат» подорожал еще на 3,24 тысячи рублей, продолжив восходящий тренд.
Наиболее заметный рост цен в январе отмечен в Ленинском, Советском и Канавинском районах — в среднем на 2,5%. Минимальная динамика зафиксирована в Сормовском районе, где стоимость увеличилась на 1,3%.
Самое дорогое готовое жилье по-прежнему сосредоточено в Нижегородском районе — 205,9 тысячи рублей за квадратный метр. Самые низкие средневзвешенные цены отмечаются в Сормовском и Автозаводском районах — 131,3 тысячи и 133 тысячи рублей соответственно.
Эксперты подчеркивают, что стоимость квартир в экспозиции может существенно отличаться от цен реальных сделок. Кроме того, в отдельных сегментах вторичного рынка возможны разнонаправленные ценовые изменения.
Ранее мы сообщали, что стоимость жилья в Нижнем Новгороде в 2025 году выросла более чем на 10% как на первичном, так и на вторичном рынках. Так, средневзвешенная цена кв. м в новостройках за год увеличилась на 11,6% — с 173,4 тысячи рублей в декабре 2024 года до 193,6 тысячи рублей в декабре 2025-го, а средняя стоимость квадратного метра на «вторичке» выросла на 10,5% — с 140,4 тысячи до 155,2 тысячи рублей.
