Стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в России в 2025 году увеличится в пределах 10% при сохранении действующих ипотечных ставок. Такой прогноз озвучил глава Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА) Владимир Гусаков в интервью на полях Петербургского международного экономического форума.
С начала года строящееся жилье в стране уже подорожало в среднем на 2,4%. При этом Гусаков подчеркнул, что на вторичном рынке рост цен может быть более динамичным из-за относительно низкой стартовой стоимости квадратного метра. Сейчас разрыв в ценах между первичной и вторичной недвижимостью оценивается экспертами АКРА примерно в 50%.
В условиях высоких ипотечных ставок девелоперы начали осторожнее подходить к запуску новых проектов. По словам главы агентства, в первом квартале текущего года количество стартов строительства снизилось на 24% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.
Таким образом, рынок жилья продолжает реагировать на макроэкономические ограничения и осторожную политику застройщиков, что сдерживает резкий рост цен, но поддерживает умеренный восходящий тренд.
Ранее мы сообщали, что сливочное масло, мороженая рыба и яблоки стали лидерами по росту цен в России за последние десять лет. Ситуация практически не изменилась и за последние пять лет — те же три продукта продолжают возглавлять антирейтинг подорожания. Эксперты называют несколько ключевых причин резкого роста цен — нехватка сырья, рост цен на сельхозтехнику и т. д.
