Контроль за использованием земли и недвижимости усиливают в Нижегородской области. Итоги мониторинга обсудили 17 февраля на заседании комитета по градостроительному развитию Законодательного собрания.
Автоматизированная система «Цифровая инвентаризация, учет и управление недвижимостью» (ИС «ЦИУН»), внедренная в августе 2025 года, за полгода проанализировала 184 тысячи объектов. Выявлено более 145 тысяч участков с незарегистрированными строениями и 3,8 тысячи случаев несоответствия фактического использования разрешенному виду.
По 1 066 коммерческим объектам пересчитана кадастровая стоимость — ожидаемый прирост налогов составит около 180 млн рублей. Еще 2 240 объектов включены в перечень для налогообложения по ставке 2%, что даст бюджету порядка 625 млн рублей.
При проверке договоров аренды выявлены десятки нарушений: счета за нецелевое использование выставлены на 164 млн рублей, по фактам самозахвата — на 86,5 млн рублей. Среди резонансных примеров — гостиница «Никола Хаус», оформленная как жилой дом, и самовольное использование 2,9 га территории «АвтоМОЛЛ» с претензиями на 50 млн рублей.
Председатель Законодательного собрания Евгений Люлин заявил о необходимости ликвидировать «серые зоны» в землепользовании. По оценке профильного комитета, речь идет о средствах, которые могли бы быть направлены на развитие социальной инфраструктуры региона.
Ранее мы сообщали, что Счетная палата России предложила ускорить продажу имущества, изъятого у коррупционеров, поскольку значительная часть активов остается нереализованной и не приносит доход бюджету. По оценке Счетной палаты, за последние пять-семь лет стоимость изъятого имущества превысила 100 млрд рублей. Однако реализовать удалось лишь 8% этой собственности.
