Условия банка
Тип программы | Семья с двумя и более детьми |
---|---|
Сумма | 500 000 - 6 000 000 ₽ |
Срок | 36 - 360 месяцев |
Ставка | от 5.5 % |
График погашения | аннуитет |
Досрочное погашение | полное и частичное без штрафов и комиссий в дату платежа по заявлению клиента. |
Объект недвижимости | квартира на вторичном рынке, квартира в новостройке |
---|---|
Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
Гражданство | Россия |
---|---|
Минимальный возраст | от 18 лет |
Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 70 лет Мужчины: 70 лет |
Регистрация | постоянная на территории РФ |
Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев Общий не менее 12 месяцев |
Подтверждение дохода | Возможно без подтверждения дохода, процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка) |
Страхование недвижимости
обязательно.
Цель кредитования
покупка квартиры в новостройке: на этапе строительства или готовой квартиры у застройщика-первого собственника (вторичное жилье).
Условия оформления ипотеки
наличие ребенка, рожденного с 01 января 2018 года, или наличие ребенка младше 18 лет с инвалидностью наличие гражданства РФ у детей и родителей-заемщиков.
Для ДФО*
Цель кредитования:
покупка квартиры в новостройке: на этапе строительства или готовой квартиры у застройщика-первого собственника (вторичное жилье)
— покупка вторичного жилья в сельских поселениях Дальневосточного федерального округа.
Условия оформления ипотеки:
появление в семье ребенка в период с 01.01.2019 по 31.12.2022 включительно или наличие у ребенка в возрасте до 18 лет категории «ребенок-инвалид».
*Дальневосточный федеральный округ.
Ставка — от 4,5%.
Что увеличивает ставку
+0,5% — при первоначальном взносе до 30%.
Документы
Для заемщика и созаемщиков - паспорт гражданина;
Для наемного работника -
Документ, подтверждающий занятость (на выбор):
— Заверенная копия трудовой книжки
— Цифровая выписка из электронной трудовой книжки
— Бумажная выписка из электронной трудовой книжки
— Выписка из ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета
Справка по форме 2-НДФЛ, либо Справка о доходах по форме банка (шаблон справки) — в свободной форме на бланке работодателя за последние 6 месяцев (либо за фактически отработанное время, но не менее 3-х месяцев)
Для клиентов, получающих заработную плату на текущий или карточный счёт, открытый в банке «Открытие», указанные документы не требуются.
Дополнительные документы:
Свидетельство о рождении ребёнка, подходящего под условия программы
Справка об установлении категории «ребёнок-инвалид» (если подтверждена категория)
Для индивидуального предпринимателя:
Копия налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого Заемщиком, с отметкой налогового органа о ее принятии:
— УСН за последние два полных отчетных периода
— ЕНВД за шесть последних полных отчетных периодов
— 3-НДФЛ за последний полный налоговый период.
Для владельцев (совладельцев) юридического лица:
Копия налоговой декларации о доходах физического лица по форме:
— 3-НДФЛ за последний полный налоговый период с отметкой налогового органа о принятии или с документом, подтверждающим отправку в налоговый орган
— справка о размере дохода по форме 2-НДФЛ (по полученным дивидендам) за последние 6 полных месяцев, с даты выдачи которой прошло не более одного календарного месяца.
Первоначальный взнос
от 30% до 80% — если вы или хотя бы один из ваших созаемщиков являетесь ИП/владельцем (совладельцем) бизнеса или самозанятым.
— от 15% до 80% — в иных случаях.
Другие ипотечные программы банка Открытие
Мин. ставка
Сумма
Срок

12.09 %
500 000 - 15 000 000 ₽
36 - 360 месяцев

10.89 %
500 000 - 20 000 000 ₽
36 - 360 месяцев

10.79 %
от 500 000 ₽
36 - 360 месяцев

13.99 %
от 500 000 ₽
12 - 340 месяцев

5 %
500 000 - 9 000 000 ₽
36 - 360 месяцев

8.5 %
500 000 - 6 000 000 ₽
36 - 360 месяцев

13.19 %
500 000 - 15 000 000 ₽
12 - 360 месяцев

1.7 %
500 000 - 6 000 000 ₽
36 - 240 месяцев

10.89 %
500 000 - 20 000 000 ₽
36 - 360 месяцев

10.79 %
от 500 000 ₽
36 - 360 месяцев