Условия банка
Тип программы | Стандартная |
---|---|
Сумма | 500 000 - 20 000 000 ₽ |
Срок | 36 - 360 месяцев |
Ставка | от 8.89 % |
График погашения | аннуитет |
Досрочное погашение | полное и частичное без штрафов и комиссий, полное - в любое время, частичное в дату платежа по заявлению клиента. |
Объект недвижимости | квартира на вторичном рынке |
---|---|
Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
Гражданство | Россия |
---|---|
Минимальный возраст | от 18 лет |
Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 70 лет Мужчины: 70 лет |
Регистрация | Постоянная регистрация на территории РФ |
Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев Общий не менее 12 месяцев |
Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка) |
Страхование недвижимости
обязательно.
Первоначальный взнос
без учета средств материнского капитала:
от 10% до 80% — если вы являетесь зарплатным клиентом банка «Открытие».
- 30% до 80% — если вы или хотя бы один из ваших созаемщиков являетесь ИП/владельцем (совладельцем) бизнеса.
- 20% до 80% — в иных случаях.
С учетом средств материнского капитала минимальный размер первоначального взноса может составлять 15%.
Условия минимальной ставки 8,89%
Зарплатный клиент банка «Открытие».
Применение опции «Хочу ставку ниже».
Первоначальный взнос 30% и более (без учета средств материнского капитала).
Выход на сделку до 31.03.2023.
Страхование жизни и трудоспособности.
Страхование риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую квартиру.
Что увеличивает ставку 8,89%
+0,3% — если заемщик не является зарплатным клиентом банка «Открытие».
+1,5% — если опция «Хочу ставку ниже» не применяется.
+0,3% — при первоначальном взносе от 20% до 30% (без учета средств материнского капитала).
+0,5% — при первоначальном взносе до 20% (без учета средств материнского капитала).
+0,2% — при выходе на сделку после 31.03.2023.
+2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности.
+2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую квартиру.
Вторичное жилье + Материнский капитал
Ипотека на приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса.
Другие ипотечные программы банка Открытие
Мин. ставка
Сумма
Срок

11.29 %
500 000 - 15 000 000 ₽
36 - 360 месяцев

1.3 %
500 000 - 6 000 000 ₽
36 - 240 месяцев

5.5 %
500 000 - 6 000 000 ₽
36 - 360 месяцев

8.89 %
от 500 000 ₽
36 - 360 месяцев

7.5 %
500 000 - 6 000 000 ₽
36 - 360 месяцев

11.29 %
500 000 - 2 906 000 ₽
12 - 340 месяцев

11.19 %
500 000 - 15 000 000 ₽
36 - 360 месяцев

8.89 %
от 500 000 ₽
36 - 360 месяцев

8.89 %
500 000 - 20 000 000 ₽
36 - 360 месяцев

4.5 %
500 000 - 18 000 000 ₽
36 - 360 месяцев