Ипотечная программа «Семейная» в банке Центр-инвест

Цель:квартира в новостройке

Программа:Семья с двумя и более детьми

Полная стоимость кредита:22.774 - 25.976%

Ставка:от 5.9%

Сумма:300 000 - 6 000 000 ₽

Срок:12 - 360 месяцев

Минимальный возраст:от 18 лет

Возраст на момент погашения мужчины:до 70 лет

Возраст на момент погашения женщины:до 70 лет

Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка)

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок ипотеки

Введенные значения не совпадают с условиями программы.

Для заданных условий расчет невозможен

Сумма ипотеки

1 500 000 ₽

Переплата
за весь срок

489 702 ₽

Общая выплата
за весь срок

1 989 702 ₽

Полная стоимость кредита

22.774 - 25.976%

Процентная ставка

от 5.9 %

Ежемесячный платеж

16 580

Оставить заявку на ипотеку

Условия банка

Тип программы	Семья с двумя и более детьми
Сумма	300 000 - 6 000 000 ₽
Срок	12 - 360 месяцев
Ставка	от 5.9%
Полная стоимость кредита	22.774 - 25.976%
График погашения	аннуитет
Досрочное погашение	полное и частичное без штрафов и комиссий

Объект недвижимости	квартира в новостройке
Залоговое обеспечение	приобретаемая недвижимость

Гражданство	Россия
Минимальный возраст	от 18 лет
Максимальный возраст на момент погашения кредита	Женщины: 70 лет Мужчины: 70 лет
Регистрация	на территории Ростовской области, Волгоградской области, Ставропольского края, Краснодарского края, Нижегородской области, города Москвы и Московской области
Стаж работы	На последнем месте работы не менее 6 месяцев
Подтверждение дохода	Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка)

Максимальная сумма кредита Максимальная сумма кредита не может превышает 70 % от стоимости недвижимости (прав требования по договору долевого участия в строительстве), указанной в договоре купли-продажи / договоре долевого участия в строительстве / договоре подряда (совокупности договоров подряда) на строительство индивидуального жилого дома.

Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости; оформление залога недвижимости ( прав требования по договору долевого участия в строительстве), находящихся в залоге по рефинансируемому кредиту, в срок не более 60 календарных дней с даты заключения кредитного договора — в случае выдачи кредита на погашение ипотеки, оформленной в сторонней кредитной организации или АО «ДОМ.РФ»; залог земельного участка и иного недвижимого имущества при необходимости — в случае строительства индивидуального жилого дома; в случае приобретения индивидуального жилого дома с земельным участком по договору, в соответствии с которым юридическое лицо или индивидуальный предприниматель обязуются в будущем передать в собственность Заемщика индивидуальный жилой дом на земельном участке, который будет создан после заключения такого договора, и указанный земельный участок — залог иного недвижимого имущества с условием последующего оформления в залог приобретенного индивидуального жилого дома с земельным участком по указанному договору в срок не более 30 календарных дней с даты государственной регистрации права собственности Заемщика на указанные индивидуальный жилой дом и земельный участок.

Решение о страховании Решение о страховании жизни и здоровья, предмета ипотеки от рисков утраты и повреждения принимается клиентом самостоятельно и обязательным не является.

Дополнительные условия Кредит предоставляется на погашение основного долга без учета процентов на день погашения кредита (займа), при наличии документа, подтверждающего остаток ссудной задолженности, а так же положительной кредитной истории (возникновение не более 3-х просроченных платежей, продолжительностью не более 10 календарных дней каждый за последние 180 дней обслуживания долга) по рефинансируемому кредиту (займу) и отсутствие просроченной задолженности на момент рефинансирования. Погашение кредита аннуитетными платежами.

Требования к заемщику/созаемщикам Заемщик — гражданин России, достигший 18 лет, зарегистрированный и проживающий на территории Ростовской, Волгоградской, Нижегородской областей или Ставропольского, Краснодарского краев, города Москвы и Московской области, Республики Адыгея, имеющий стабильный доход. Срок возврата кредита по кредитному договору наступает до достижения Заемщиком 70 лет. На момент взятия кредита у Заемщика, являющегося гражданином РФ, есть ребенок, который является гражданином Российской Федерации и возраст которого не достиг 7 лет или двое или более детей, которые являются гражданами Российской Федерации и не достигли возраста 18 лет или ребенок, который является гражданином Российской Федерации, и которому установлена категория «ребенок-инвалид». Установление требования о разовости получения кредита в разрезе всех действующих программ льготного ипотечного кредитования, включая программу «Сельская ипотека» (граждане (Заемщики, Созаемщики, Поручители) могут оформить только один раз льготный кредит независимо от программы), начиная с 23.12.2023. В случае рождения у Заемщика (солидарного Заемщика и (или) Поручителя) по кредитам, заключенным после 23.12.2023 г.) ребенка после даты заключения соответствующего кредитного договора и его полного погашения такие кредитные договоры или дополнительное соглашение о рефинансировании не учитываются при определении соответствия условию о разовости получения кредита, при заключении нового кредитного договора с таким Заемщиком (солидарным Заемщиком и (или) Поручителем) для приобретения жилого помещения.

Процентная ставка 5,95% применяется в случае если у вас есть ребенок до 7 лет и цель кредита покупка квартиры в многоквартирном доме по договору купли-продажи у физ.лица или юр.лица, соответствующая требованиям Решения о порядке предоставления субсидии № 25-67381-01850-Р.