Ипотечная программа «С господдержкой на первичном рынке» в банке Центр-инвест
Условия банка
| Тип программы | Стандартная |
|---|---|
| Сумма | 300 000 - 3 000 000 ₽ |
| Срок | 12 - 240 месяцев |
| Ставка | от 6.5 % |
| График погашения | аннуитет |
| Досрочное погашение | полное и частичное без штрафов и комиссий в дату платежа по заявлению клиента. |
| Объект недвижимости | квартира в новостройке |
|---|---|
| Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
| Гражданство | Россия |
|---|---|
| Минимальный возраст | от 18 лет |
| Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 70 лет Мужчины: 70 лет |
| Регистрация | зарегистрированному и проживающему на территории Ростовской области, Волгоградской области, Ставропольского края, Краснодарского края, Нижегородской области, города Москвы и Московской области |
| Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка) |
Страхование
не обязательно
Первоначальный взнос
В качестве авансового платежа по кредиту принимаются свидетельства (сертификаты) о праве на получение бюджетных субсидий (социальных выплат) для оплаты части стоимости приобретаемого жилья (включая средства материнского (семейного) капитала). Авансовый платеж рассчитывается от стоимости закладываемой недвижимости (прав требования по договору долевого участия в строительстве), указанной в договоре купли-продажи / долевого участия в строительстве / уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.
Цель кредитования
Приобретение у юридического лица жилья на первичном рынке (путем заключения договора долевого участия в строительстве, либо договора уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве в соответствии c ФЗ от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ, либо путем заключения договора купли-продажи после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию с застройщиком. При этом жилое помещение, приобретаемое у застройщика по договору купли-продажи, должно быть в многоквартирном доме или доме блокированной застройки).
Договор купли-продажи, договор долевого участия в строительстве, договор уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве не должны содержать условий об оказании заемщикам услуг по выполнению работ по ремонту и (или) перепланировке (переустройству) жилых помещений, изменению их назначения, приобретению мебели, отделимого от жилых помещений бытового оборудования и предметов интерьера.
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости / залог прав требования по договору долевого участия в строительстве, которые не находятся в залоге в качестве обеспечения исполнения обязательств по другому кредитному договору ПАО КБ «Центр-инвест» или иного Залогодержателя, а также не будут переданы в залог другому кредитному договору ПАО КБ «Центр-инвест» или иного Залогодержателя в течение всего срока действия кредитного договора, заключенного в рамках Постановления Правительства РФ № 566 от 23.04.2020 г.,
— поручительство супруги(-га),
— поручительство иных физических или юридических лиц при необходимости.
Заключение кредитных договоров
в рамках настоящей программы производится по 01.07.2022 г. (включительно).
