Условия банка
Тип программы | Стандартная |
---|---|
Сумма | 300 000 - 20 000 000 ₽ |
Срок | 12 - 240 месяцев |
Ставка | от 13.5% |
Полная стоимость кредита | 13.432 - 14.248% |
График погашения | аннуитет |
Досрочное погашение | Заемщик/созаемщики имеет право производить досрочное полное или частичное погашение кредитного обязательства в любое время, без ограничений по сумме платежа, дополнительных плат и предварительного уведомления банка. |
Объект недвижимости | квартира в новостройке |
---|---|
Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
Гражданство | Россия |
---|---|
Минимальный возраст | от 18 лет |
Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 70 лет Мужчины: 70 лет |
Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев |
Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка) |
Цель ипотечного кредитования
Приобретение жилья (квартира, земельный участок с жилым домом) до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию путем заключения договора участия в долевом строительстве с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем или договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом в соответствии с ФЗ от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ.
Приобретение жилья (квартира, земельный участок с жилым домом) путем заключения договора купли- продажи.
Приобретение машино-места путем заключения договора купли-продажи.
Процентная ставка
от 13,5% до 14,0%. Указанная процентная ставка применяется в первые 10 лет обслуживания кредита, далее — размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации по состоянию на 1 октября предыдущего года + 3,5% годовых.
Первоначальный взнос
от 10 %.
Обеспечение
Залог приобретаемой недвижимости / залог прав требования по договору долевого участия в строительстве.
Поручительство супруги(-га).
Поручительство иных физических или юридических лиц при необходимости.
Решение о страховании
Решение о страховании жизни и здоровья, предмета ипотеки от рисков утраты и повреждения принимается клиентом самостоятельно и обязательным не является.
Требования к заемщику/созаемщикам
Кредит может быть предоставлен физическому лицу — дееспособному гражданину России, в возрасте от 18 до 70 (на момент погашения кредита) лет, зарегистрированному и проживающему на территории Ростовской области, Волгоградской области, Ставропольского края, Краснодарского края, Республики Адыгеи, Нижегородской области, города Москвы и Московской области, имеющему стабильный доход.
В течение 5 лет с даты заключения кредитного договора соблюдается одно из следующих условий:
заемщик является сотрудником (по основному месту работы) организации, соответствующей требованиям, приведенным в Правилах возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30 апреля 2022 № 805, за исключением периода не более 3 месяцев с даты прекращения работы в одной из таких организаций по любому из предусмотренных трудовым законодательством Российской Федерации оснований
заемщик является сотрудником организации с соответствующим ОКВЭД (соответствующий вид деятельности должен быть основным и действовать не менее 12 месяцев до даты заключения кредитного договора), осуществляющей деятельность в области информационных технологий
индивидуального предпринимателя, с соответствующим ОКВЭД (соответствующий вид деятельности должен быть основным и действовать не менее 12 месяцев до даты заключения кредитного договора), осуществляющего деятельность в области информационных технологий
заемщик является сотрудником организаций Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ (Минцифры России), Министерства цифрового развития, информационных технологий и связи в Ростовской области, ПАО КБ Центр-инвест, ООО Центр-интернет, ООО Цент-инвест ИТ
заемщик является специалистом (экспертом) и/или педагогическим работником, задействованным в процессе подготовки кадров в области цифровых технологий и производства связанных с ними продуктов и услуг, основная деятельность, которого направлена на формирование у обучающихся знаний в области совокупных методов и способов получения, обработки, предоставления информации, направленных на изменение ее состояния, свойств, формы, содержания и осуществляемых в интересах пользователей, вне зависимости от формы реализации таковой деятельности
заемщик зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, с соответствующим ОКВЭД (соответствующий вид деятельности должен быть основным и действовать не менее 12 месяцев до даты заключения кредитного договора), осуществляет деятельность в области информационных технологий.
Дополнительные условия
Указанная процентная ставки (% годовых) применяется в первые десять лет обслуживания кредита, далее — размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации по состоянию на 1 октября предыдущего года + 3,5% годовых.
В течение 5 (пяти) лет с даты заключения кредитного договора при отсутствии у Банка в течение 6 (шести) месяцев после прекращения работы Заемщика в сфере информационных технологий, по любому из предусмотренных российским законодательством оснований, сведений о трудоустройстве или предпринимательской деятельности Заемщика в указанной сфере с момента истечения указанного срока и до полного погашения кредита, ставка устанавливается на уровне процентных ставок, действующих на дату соответствующего изменения процентной ставки по программам кредитования банка на цели, соответствующие цели использования Заемщиком предоставленного кредита.
Другие ипотечные программы банка Центр-инвест
Полная стоимость кредита
Мин. ставка
Сумма
Срок
![Банк Центр-инвест - логотип](https://ij.banknn.ru/jijts0ubgyj4y_1e62m47_bg-ffffff_far-1_h-40_q-95_stc-ffffff_w-120/bank-centr-invest-logotip.png)
14.928 - 20.398%
16.75 %
300 000 - 20 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
![Банк Центр-инвест - логотип](https://ij.banknn.ru/jijts0ubgyj4y_1e62m47_bg-ffffff_far-1_h-40_q-95_stc-ffffff_w-120/bank-centr-invest-logotip.png)
7.959 - 7.997%
8 %
300 000 - 6 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
![Банк Центр-инвест - логотип](https://ij.banknn.ru/jijts0ubgyj4y_1e62m47_bg-ffffff_far-1_h-40_q-95_stc-ffffff_w-120/bank-centr-invest-logotip.png)
14.928 - 20.398%
16.75 %
300 000 - 20 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
![Банк Центр-инвест - логотип](https://ij.banknn.ru/jijts0ubgyj4y_1e62m47_bg-ffffff_far-1_h-40_q-95_stc-ffffff_w-120/bank-centr-invest-logotip.png)
16.917 - 21.737%
18.5 %
300 000 - 20 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
![Банк Центр-инвест - логотип](https://ij.banknn.ru/jijts0ubgyj4y_1e62m47_bg-ffffff_far-1_h-40_q-95_stc-ffffff_w-120/bank-centr-invest-logotip.png)
14.493 - 19.989%
16.75 %
300 000 - 20 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
![Банк Центр-инвест - логотип](https://ij.banknn.ru/jijts0ubgyj4y_1e62m47_bg-ffffff_far-1_h-40_q-95_stc-ffffff_w-120/bank-centr-invest-logotip.png)
15.922 - 19.989%
16.25 %
300 000 - 20 000 000 ₽
12 - 240 месяцев