Ипотечная программа «Для работников ИТ-сферы условия банка» в банке Центр-инвест

Условия ипотеки
Цель:квартира в новостройке
Программа:Стандартная
Ставка:от 6.4 %
Сумма:300 000 - 20 000 000 ₽
Срок:36 - 240 месяцев
Требования к заемщику
Минимальный возраст:от 18 лет
Возраст на момент погашения мужчины:до 70 лет
Возраст на момент погашения женщины:до 70 лет
Подтверждение дохода
Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка)
Введенные значения не совпадают с условиями программы.
Для заданных условий расчет невозможен
Сумма ипотеки
1 500 000 ₽
Переплата
за весь срок
534 351 ₽
Общая выплата
за весь срок
2 034 351 ₽
Процентная ставка
от 6.4 %
Ежемесячный платеж
16 952
Оставить заявку на ипотеку

Условия банка

Ставка
Сумма
Первоначальный взнос
Срок кредита
Подтверждение дохода
6,4%
300 000 - 20 000 000 ₽
от 10 %
36 - 240 месяцев
2-НДФЛ, Справка по форме Банка
Тип программыСтандартная
Сумма300 000 - 20 000 000 ₽
Срок36 - 240 месяцев
Ставкаот 6.4 %
График погашенияаннуитет
Досрочное погашениеЗаемщик имеет право производить досрочное полное или частичное погашение кредитного обязательства в любое время, без ограничений по сумме платежа, дополнительных плат и предварительного уведомления банка. Если согласно Вашему кредитному договору крайняя дата внесения очередного платежа по кредиту приходится на последний рабочий день месяца, то средства, превышающие размер платежа по графику, будут направлены в частичное досрочное погашение основного долга. Если согласно Вашему кредитному договору крайняя дата внесения очередного платежа по кредиту приходится на 10 число месяца, следующего за расчетным, то : 1.При осуществлении платежа в период с 1 числа расчетного месяца по последний рабочий день расчетного месяца, средства, превышающие размер платежа по графику, будут направлены в частичное досрочное погашение основного долга. 2.При осуществлении платежа в период с 1 по 10 число месяца, следующего за расчетным месяцем (льготный период — дополнительные 10 дней месяца, следующего за расчетным месяцем, для погашения задолженности без начисления банком штрафных санкций), сумма фактически произведенного платежа погашает задолженность в следующей очередности: оплата платежа в размере по графику за истекший календарный месяц; оплата процентов, начисленных банком за текущий календарный месяц; частичное досрочное погашение основного долга. Частичное досрочное погашение основного долга без оплаты процентов за текущий календарный месяц в льготный период возможно только в кредитном подразделении офиса банка по заявлению Заемщика. При частичном досрочном возврате кредита по письменному заявлению заемщика может быть произведен пересчет графика с уменьшением размера ежемесячного платежа. Согласно действующему законодательству данная услуга оказывается банком бесплатно один раз в течение календарного месяца, в иных случаях взимается комиссия, размер которой устанавливается Тарифами по операциям, связанным с кредитованием физических лиц.
Объект недвижимостиквартира в новостройке
Залоговое обеспечениеприобретаемая недвижимость
ГражданствоРоссия
Минимальный возрастот 18 лет
Максимальный возраст
на момент погашения кредита
Женщины: 70 лет
Мужчины: 70 лет
Стаж работыНа последнем месте работы не менее 3 месяцев
Подтверждение доходаПроцентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка)
Страхование Решение о страховании жизни и здоровья, предмета ипотеки от рисков утраты и повреждения принимается клиентом самостоятельно и обязательным не является.
Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости / залог прав требования по договору долевого участия в строительстве / в случае строительства индивидуального жилого дома – залог земельного участка и иного недвижимого имущества при необходимости. Поручительство супруги(-га). Поручительство иных физических или юридических лиц при необходимости.
Первоначальный взнос В качестве авансового платежа по кредиту также принимаются свидетельства (сертификаты) о праве на получение бюджетных субсидий (социальных выплат) для оплаты части стоимости приобретаемого жилья (включая средства материнского (семейного) капитала). В качестве авансового платежа может также учитываться будущее поступление средств материнского (семейного) капитала для погашения части основного долга, при этом обязательным условием оформления кредита является единовременное погашение части основного долга в размере не менее остатка средств на лицевом счета владельца сертификата на материнский (семейный) капитал в срок не более трех полных месяцев с даты заключения кредитного договора.
Цель ипотечного кредитования Приобретение жилья (квартира, земельный участок с жилым домом) до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию путем заключения договора участия в долевом строительстве с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем или договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом в соответствии с ФЗ от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ. Приобретение жилья (квартира, земельный участок с жилым домом) путем заключения договора купли- продажи. Приобретение земельного участка без строений. Строительство (завершение строительства) индивидуального жилого дома. Приобретение земельного участка и строительство индивидуального жилого дома.
Требования к заёмщику Кредит может быть предоставлен физическому лицу — дееспособному гражданину России, в возрасте от 18 до 70 (на момент погашения кредита) лет, зарегистрированному и проживающему на территории Ростовской области, Волгоградской области, Ставропольского края, Краснодарского края, Республики Адыгеи, Нижегородской области, города Москвы и Московской области, имеющему стабильный доход. В течение всего срока действия договора соблюдается одно из следующих условий: Заемщик является сотрудником (по основному месту работы) организации, соответствующей требованиям, приведенным в Правилах возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30 апреля 2022 № 805, за исключением периода не более 3 месяцев с даты прекращения работы в одной из таких организаций по любому из предусмотренных трудовым законодательством Российской Федерации оснований Заемщик является сотрудником (по основному месту работы) организации (вне зависимости от формы образования) с соответствующим ОКВЭД, осуществляющей деятельность в области информационных технологий Заемщик зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, с соответствующим ОКВЭД, осуществляет деятельность в области информационных технологий Заемщик осуществляет деятельность в области информационных технологий, уплачивая налог на профессиональный доход
Дополнительные условия Указанная процентная ставки (% годовых) применяется в первые десять лет обслуживания кредита, далее — размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации по состоянию на 1 октября предыдущего года + 3,5% годовых. При отсутствии у банка в течение трех месяцев после прекращения работы заемщика в сфере информационных технологий, по любому из предусмотренных российским законодательством оснований, сведений о трудоустройстве или предпринимательской деятельности заемщика в указанной сфере с момента истечения указанного срока и до полного погашения кредита, ставка устанавливается на уровне процентных ставок, действующих на дату соответствующего изменения процентной ставки по программам кредитования банка на цели, соответствующие цели использования заемщиком предоставленного кредита.
Ипотечный кредит для работников сферы информационных технологий* *заключение кредитных договоров производится до 01 сентября 2022 г.
Указанная процентная ставка применяется в первые 10 лет обслуживания кредита, далее — размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации по состоянию на 1 октября предыдущего года + 3,5% годовых.
Условия на сайте банка
Информация обновлена: 05.07.2022

Другие ипотечные программы банка Центр-инвест