Заместитель министра градостроительной деятельности и развития агломерации Нижегородской области Михаил Генин выделил две сложные площадки комплексного развития территорий (КРТ) — на улице Тимирязева в Нижнем Новгороде и в Дзержинске. Об этом он сообщил на деловой конференции по итогам 2025 года на строительном рынке, сообщает ДОМОСТРОЙНН.РУ.
По участку в Советском районе Нижнего Новгорода — между улицами Тимирязева, Чачиной и Оранжерейным тупиком — Михаил Генин отметил, что проект требует не только возведения около 200 тысяч к. м жилья и расселения старого фонда, но и значительных инвестиций в обновление инженерной и дорожной инфраструктуры. Также сложный рельеф с большими перепадами высот усложняет подготовку территории.
В Дзержинске сложность проекта связана с экономической нецелесообразностью: торги по территории, ограниченной проспектом Дзержинского и несколькими улицами, прошли весной 2025 года, но не состоялись из-за отсутствия заявок. Для повышения привлекательности была переработана финансово-экономическая модель с добавлением двух новых контуров — в районе Западный-3 и на проспекте Циолковского, а также на улицах Гайдара, Маяковского, Бутлерова и бульваре Мира. Жители ветхой застройки уже поддержали включение в КРТ, а новые территории свободны от построек.
Торги по обеим площадкам планируется провести в 2026 году.
