В Нижнем Новгороде цены на вторичное жилье оказались на 25% ниже, чем стоимости квартиры в новостройке. Об этом сообщает GIPERNN.RU, отметив, что в апреле 2024 года средняя цена за квадратный метр готового жилья составила 133,9 тысячи рублей, в то время как строящееся жилье оценивалось в 179,4 тысячи рублей.
Год назад новостройки стоили на 16–17% дороже вторичного жилья. В апреле 2023 года цена за квадратный метр «вторички» составляла в среднем 114,9 тысячи рублей, а «первички» — 137,7 тысячи рублей. Так, за год жилье в новостройках подорожало на 30,3%, а в готовых домах — на 16,5%. Таким образом, стоимость «квадрата» в строящихся домах выросла почти в два раза быстрее.
Несмотря на высокую ключевую ставку в 16% годовых и снижение объемов продаж у застройщиков, стоимость жилья в Нижнем Новгороде продолжает увеличиваться. По данным GIPERNN.RU, за последний месяц средняя цена на вторичном рынке увеличилась на 0,5%, в то время как новостройки подорожали на 0,3% по информации портала ДОМОСТРОЙНН.РУ.
Самые дорогие квартиры продаются в Нижегородском районе: квадратный метр от застройщика оценивается примерно в 247,4 тысячи рублей, а от собственника — в 164,3 тысячи рублей. Самые доступные предложения можно найти в заречной части города: например, средняя цена «квадрата» первичного жилья в Автозаводском районе составляет 148,9 тысячи рублей, а «вторички» в Сормовском районе — 117,5 тысячи рублей.
Ранее мы сообщали, что почти в два раза подорожали квартиры в новостройках Нижнего Новгорода за год. Так, в марте 2023 года средняя цена за «квадрат» в строящихся домах составляла 136,2 тысячи рублей. В текущем году к концу первого весеннего месяца эта цифра возросла до 178,9 тысячи рублей.
