На рынке строящегося жилья Нижнего Новгорода заметно сокращается число трехкомнатных квартир стоимостью до 10 млн рублей. Большинство относительно доступных вариантов для семей сосредоточено в проектах Канавинского района, тогда как в Автозаводском районе подобные предложения представлены лишь единично. Это следует из анализа данных аналитической системы «Домострой Профи», пишут наши коллеги из GIPERNN.RU.
Основной объем трехкомнатных квартир в строящихся домах Нижнего Новгорода сегодня продается в диапазоне от 10 до 20 млн рублей. В жилых комплексах высокого класса стоимость отдельных объектов достигает десятков миллионов рублей. На этом фоне бюджетный сегмент постепенно сокращается и становится малодоступным.
По состоянию на начало февраля 2026 года доля трехкомнатных квартир дешевле 10 млн рублей составляет чуть более 2% от общего объема предложения. Они представлены лишь в нескольких жилых комплексах города: ЖК «Дискавери», ЖК «Новый город» и ЖК «Анкор» в Канавинском районе и только в одном ЖК — «Огни Автозавода» — в Автозаводском районе.
Площадь таких квартир в ЖК «Огни Автозавода» варьируется от 65,9 до 67,2 кв.м, а цена квадратного метра начинается примерно от 142 тысяч рублей, что заметно ниже среднего уровня предложения по району. По данным «Домострой Профи», средневзвешенная цена «квадрата» в автозаводских новостройках приближающегося к 200 тысячам рублей.
Девелопер «ПСК» отмечает, что планировки трешек в проекте ориентированы в первую очередь на семьи с детьми. Они предусматривают изолированные комнаты, просторные кухни, окна на разные стороны, лоджию и балкон.
Строящийся дом станет третьим в составе ЖК «Огни Автозавода». Проект комфорт-класса состоит из трех высоток и располагается на пересечении улиц Коломенской и Янки Купалы — рядом с парком и метро. Завершение строительства комплекса ожидается в 2026 году.
Также покупателям доступна программа обмена жилья: стоимость выбранной квартиры фиксируется на период сделки, а продажу прежней недвижимости организует застройщик.
