Владельцы гаражей в Нижнем Новгороде столкнулись с резким увеличением членских взносов после роста арендной платы за земельные участки. В ряде кооперативов ежегодный платеж вырос с 3 тысяч до 18 тысяч рублей с человека, что сопоставимо со средней месячной пенсией в регионе, пишет GIPERNN.RU.
Как рассказали представители гаражных кооперативов, причиной стало изменение порядка расчета арендной платы за государственную землю. С начала 2026 года в Нижегородской области действует единая методика, при которой размер аренды зависит от кадастровой стоимости участка и установленных региональными властями коэффициентов.
По словам представителей ГСК, для гаражных кооперативов фактически применяется ставка в размере 4,5% от кадастровой стоимости земли. В результате арендные платежи выросли в десятки раз. Так, для ГСК «Родничок» на улице Бринского сумма увеличилась с 180 тысяч до 4,5 млн рублей в год, а для ГК «Олень-1» — с 60 тыс. почти до 1,5 млн рублей. В ГСК «Нагорный» в Сормове платеж вырос с 157,6 тысячи до 8,6 млн рублей.
Представители кооперативов отмечают, что значительную часть владельцев гаражей составляют пенсионеры, для которых новое финансовое бремя может оказаться неподъемным. В связи с этим они предлагают пересмотреть коэффициент расчета арендной платы для земель под гаражами личного пользования.
В министерстве имущественных и земельных отношений Нижегородской области считают, что предоставление дополнительных льгот приведет к выпадающим доходам регионального бюджета. В качестве альтернативы собственникам предлагают воспользоваться механизмом «гаражной амнистии» и оформить земельные участки в собственность. Подробнее о проблеме читайте в материале наших коллег.
