В центральной части Нижнего Новгорода предлагается к продаже помещение действующего ресторана, расположенное в одной из самых трафиковых локаций — площади Горького. Объект может заинтересовать бизнесменов, рассматривающих места с устойчивым потоком посетителей. Оценку новому лоту дал эксперт рынка коммерческой недвижимости, представитель АН «Адрес» Федор Трифонов, с которым пообщался GIPERNN.RU.
Помещение находится напротив выхода из станции метро «Горьковская», в окружении престижных домов и офисных центров. Как уточняет Федор Трифонов, в будние дни основную часть трафика формируют сотрудники близлежащих компаний, а в выходные — жители и туристы. Такой режим распределения потоков обеспечивает ресторану стабильную посещаемость.
Площадь помещения составляет 317 кв. м. Он расположен на цокольном этаже и имеет три отдельных входа. Внутрь проведены все ключевые коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество и отопление. Также установлена пожарно-охранная сигнализация. Современный ремонт позволит новому владельцу начать работу без длительной подготовки, добавляет эксперт.
Федор Трифонов
«Ресторан на площади Горького — это не просто действующий бизнес, это актив в стратегически сильной локации», — считает Федор Трифонов.
Эксперт отмечает, что сочетание престижного окружения, высокой проходимости и транспортной доступности делает помещение ресторана на площади Горького привлекательным для инвесторов, ориентированных на долгосрочные вложения.
Ранее сообщалось о еще одном редком объекте на нижегородском рынке коммерческой недвижимости — офисе вблизи стен Кремля. Здание прошло полную реконструкцию с сохранением исторического вида и относится к категории предложений, которые выходят на рынок не чаще одного раза в несколько лет.
