В Нижнем Новгороде растет интерес к зданиям с историей. После реставрации купеческие особняки, дома известных горожан и бывшие промышленные корпуса получают новое назначение: в них открывают жилые, деловые и коммерческие пространства. Такие объекты эксперты относят к категории «коллекционной» недвижимости. Наши коллеги из ДОМОСТРОЙНН.РУ пообщались с экспертами и выяснили, почему дома с историей привлекают инвесторов.
Одна из причин привлекательности этого сегмента — возможность сохранить капитал в материальном активе, который может иметь практическую ценность. При этом интерес инвесторов поддерживают особенности самих зданий: архитектура, история и расположение.
Исторические объекты также отличаются редкостью. Их нельзя воспроизвести, а ограниченное количество предложений на рынке способствует сохранению стоимости и ликвидности.
По словам основательницы агентства элитной недвижимости Дарьи Каплун, термин «коллекционная недвижимость» — не просто маркетинговый ярлык. Это отдельная категория, ценность которой складывается из сочетания уникальной архитектуры, истории, авторства и места.
«Это антиквариат, только в формате квадратных метров», — резюмировала эксперт.
Примером переосмысления исторического здания стал Дом чекиста на Малой Покровской. Памятник конструктивизма долго находился в запустении, а сейчас его восстанавливают. В ближайшие годы в здании планируют открыть жилой комплекс, сохранив архитектурные черты эпохи.
О других причинах интереса к «коллекционной» недвижимости, а также о примерах переосмысления домов с историей, читайте в большом материале наших коллег.
