Минимальная стоимость жилья в строящихся домах Нижнего Новгорода сегодня составляет около 4 млн рублей. Самый доступный вариант расположен в Сормовском районе — в 17-этажной новостройке рядом со Светлоярским озером. Рейтинг бюджетных предложений на первичном рынке составил GIPERNN.RU на основе данных сервиса ДОМОСТРОЙНН.РУ.
Первую строчку заняла студия в ЖК «Светлоярский парк», реализация которого началась в 2025 году. Площадь квартиры — 20,2 кв. м. В планировке предусмотрены прихожая, жилая зона с кухонным блоком площадью около 12 кв. м, лоджия протяженностью три метра и совмещенный санузел. В январе 2026 года стоимость лота составляет 4,02 млн рублей.
Жилой комплекс «Светлоярский парк» будет состоять из двух домов комфорт-класса с подземным паркингом и расположится рядом с одноименным парком. Ввод первого корпуса намечен на IV квартал 2027 года. Застройщиком выступает компания «ЖБС-Проект», работающая на рынке Сормовского района около 20 лет.
Как отмечают представители девелопера, цены в новостройках меняются по мере готовности объекта. На начальном этапе стоимость обычно минимальна, а затем постепенно увеличивается. Сейчас проект находится на стадии котлована, поэтому покупатели могут рассчитывать на наиболее выгодные условия, пояснил директор по продажам «ЖБС-Проект» Эдуард Яшин.
Второе и третье места рейтинга заняли квартиры в Автозаводском районе. На второй позиции — студия площадью 23 кв. м в ЖК «Огни Автозавода» от компании «ПСК» за 4,37 млн рублей. Замыкает тройку студия аналогичного метража в ЖК «ЧКАLOV», который строит ГК «Сокольники»: ее стоимость составляет 4,9 млн рублей.
Таким образом, самые доступные предложения на первичном рынке Нижнего Новгорода сосредоточены в заречной части города. За минимальный бюджет покупателям предлагают компактные студии в проектах стандарт- и комфорт-класса, а наиболее низкие цены традиционно доступны на старте продаж.
