Нижегородские специалисты в области недвижимости допускают возможность дальнейшего увеличения ключевой ставки до 20% годовых. Об этом сообщает GIPERNN.RU, пообщавшись с экспертами.
В пятницу, 13 сентября, состоится очередное заседание Совета директоров Банка России, на котором будет принято решение о ключевой ставке. Наиболее оптимистичный сценарий, по мнению собеседников, заключается в том, что ставка останется на текущем уровне — 18% годовых.
По словам главы агентства недвижимости «Антей» Андрея Михайлова, банки уже начали подготовку к возможному повышению, которое может составить от 0,5 до 2 процентных пунктов (п.п). Михайлов отметил, что ставка в 20% — это жесткое решение, оно создаст серьезные трудности для всех, особенно для рынка недвижимости. Но так как некоторые банки уже начали корректировать свои ставки, повышение неизбежно, отметил Михайлов.
Президент Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов (НГСР) Сергей Левшин также считает, что ужесточение денежно-кредитной политики вполне вероятно. Однако, по его мнению, при нынешних уровнях ставок это вряд ли существенно повлияет на ситуацию на рынке недвижимости. Вместе с тем, он подчеркивает возможность сохранения ключевой ставки на прежнем уровне, учитывая недавнюю критику со стороны президента Владимира Путина.
Это редкий случай, когда глава государства так прямо высказывается о денежно-кредитной политике. Он указал, что повышение ставок не дает желаемого эффекта в вопросе инфляции, поэтому нужно искать другие инструменты. Возможно, в Центробанке прислушаются, — добавил Левшин.
Управляющий сети агентств недвижимости «Монолит» Алексей Козлов предполагает, что повышение ставки все же произойдет, но станет последним шагом в ряду ужесточений. Он также указывает на вероятность того, что ставка останется на уровне 18% годовых.
Напомним, до июля 2023 года ключевая ставка оставалась на уровне 7,5% годовых порядка 10 месяцев. Затем она постепенно возросла до 16% и около полугода держалась на этом уровне. В июле 2024 года было принято решение о повышении до 18%.
Ранее BankNN.ru опросил экспертов в сфере финансов по вопросу сохранения или повышения «ключа». Подробнее об этом читайте в нашем эксклюзивном материале «Сохранить нельзя повысить: аналитики оценили возможность повышения ключевой ставки ЦБ».
