В августе 2025 года объем выдачи ипотечных кредитов в России вырос в два раза по сравнению с началом года, пишут , ссылаясь на информацию Центрального банка РФ.
Регулятор отмечает, что рост спроса на ипотеку связан как с повышенной активностью заемщиков, так и с действием государственных программ. Несмотря на сокращение размера возмещения банкам по программам «Семейной ипотеки» и «Дальневосточной и Арктической ипотеки», условия остаются привлекательными для граждан.
Дополнительно ЦБ трижды снижал макропруденциальные надбавки — то есть требования к капиталу банков при выдаче ипотечных кредитов, что также сделало заемные деньги доступнее.
В Центробанке отметили, что сейчас в ипотеке на покупку строящегося жилья не установлены надбавки по кредитам с приемлемыми риск-характеристиками: при первоначальном взносе от 20% и долговой нагрузке заемщика не выше 70%.
По состоянию на начало сентября общий объем ипотечных обязательств россиян достиг рекордных 19,7 трлн рублей — это исторический максимум на рынке жилищного кредитования.
Ранее мы сообщали, что в Нижегородской области предложили запустить субсидированную ипотеку для сотрудников особой экономической зоны (ОЭЗ), чтобы стимулировать привлечение кадров. Так, если на федеральном уровне предложение будет одобрено, это станет важным инструментом решения кадровой нехватки и дополнительным стимулом для развития зоны.
