Российский рынок ипотечного кредитования ожидает ускорение: по прогнозу рейтингового агентства «Эксперт РА», в 2026 году выдачи ипотек вырастут на 6%, а в период 2027–2030 годов — в среднем на 12% ежегодно. Об этом сообщает .
Согласно прогнозу, в 2026 году банки выдадут ипотечных кредитов на сумму около 6,2 трлн рублей, а в 2027 году — уже 7,7 трлн рублей, в том числе за счет рефинансирования ранее выданных займов. Количество новых кредитов увеличится до 1,3 млн сделок (+100 тысяч к уровню 2026 года).
Аналитики указывают, что оживление спроса приведет к росту цен на жилье и опережающим покупкам, что расширит ипотечный портфель до 25,2 трлн рублей в 2027 году. При этом банкам придется уделять больше внимания качеству выдаваемых кредитов.
С 2028 года, по прогнозу «Эксперт РА», рынок перейдет к более устойчивой модели развития. Стоимость недвижимости будет расти умеренными темпами, лишь немного обгоняя инфляцию. Максимальный объем выдач ипотечных кредитов ожидается к 2030 году — 10,8 трлн рублей.
В то же время сегмент необеспеченного потребительского кредитования, как отмечают аналитики, будет расти быстрее — до 15% ежегодно к концу десятилетия.
Ранее мы сообщали, что задолженность населения по ипотеке во втором квартале 2025 года выросла на 1,4% по сравнению с первым кварталом и достигла 22,1 трлн рублей. Объем выдачи ипотечных кредитов составил 886 млрд рублей, при этом льготная ипотека показала прирост на 45% к предыдущему кварталу и достигла 757 млрд рублей. Основной драйвер — программа «Семейная ипотека».
