Нижний Новгород возглавил список российских городов-миллионников с наибольшим падением цен на вторичное жилье, пишет , ссылаясь на данные федерального агентства недвижимости. В третьем квартале 2025 года стоимость квадратного метра в городе снизилась на 5% и составила в среднем 157,4 тысячи рублей.
Среди 16 городов-миллионников России снижение цен зафиксировано только в двух — Нижнем Новгороде и Самаре. В Самаре падение оказалось незначительным — 0,3%, до 123,2 тысячи рублей за квадратный метр.
Во всех остальных мегаполисах цены продолжили расти, хотя темпы прироста были сдержанными. Самый заметный рост аналитики отметили в Уфе — на 2,7% (до 129,5 тысячи рублей за кв. м), в Екатеринбурге — на 2,3% (до 134,9 тысячи рублей) и в Перми — на 2,1% (до 117,4 тысячи рублей). В Санкт-Петербурге цены выросли на 1,8%, до 226,1 тысячи рублей за кв. м, а в Москве — на 0,4%, до 352,3 тысячи рублей.
В целом по городам-миллионникам средняя цена квадратного метра вторичного жилья за квартал увеличилась на 0,5%, тогда как по России в целом показатель снизился на 0,6%.
Эксперты также отмечают значительную разницу в стоимости жилья в зависимости от возраста зданий. В Нижнем Новгороде, Челябинске и Уфе эта разница достигает почти двукратного значения, что существенно влияет на общую динамику цен.
Ранее мы сообщали, что первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев выступил с инициативой обязательного страхования ответственности риелторов. Он отметил, что в законодательстве до сих пор отсутствует понятие «риелтор», что создает почву для мошенничества. Агент по недвижимости Наталья Требина назвала инициативу важной, но требующей доработки.
