На рынке жилой недвижимости Нижнего Новгорода наблюдаются изменения в предпочтениях покупателей. Теперь основными факторами выбора жилья являются не только цена и планировка, но и качество окружающей среды. Наши коллеги из ДОМОСТРОЙНН.РУ обратились к эксперту, чтобы выяснить, как благоустройство и ландшафтный дизайн могут повысить привлекательность жилых комплексов.
Генеральный директор ГК «Три сезона» Александр Ростов подчеркнул, что благоустройство территорий стало важным инструментом маркетинга для застройщиков. Так, эмоциональное восприятие играет ключевую роль в принятии решения о покупке, и первое впечатление от двора существенно влияет на желание жить в этом месте.
Хорошо организованный ландшафт создает атмосферу уюта и семейных ценностей, в то время как заброшенные территории могут вызвать недоверие к девелоперу. Эксперт также указал на различия в подходах к озеленению между стандартными и более высококлассными проектами. В эконом-сегменте часто используются молодые растения, которые требуют времени для роста, тогда как в сегментах «бизнес» и «премиум» применяются более зрелые деревья.
Ландшафтная подсветка и автоматические системы полива придают проектам дополнительный статус и демонстрируют заботу застройщика о качестве окружающей среды. Однако одной из главных проблем остается адаптация растений к местным условиям, что делает сотрудничество с местными питомниками важным шагом для снижения рисков.
Александр Ростов также отметил, что привлечение ландшафтных архитекторов на этапе разработки концепции благоустройства является оптимальным решением для девелоперов.
«Ранний вход выгоден всем: застройщик получает услугу „под ключ“ с реалистичной сметой и растения, которые действительно приживутся, а результат на объекте получается таким, каким он был задуман», — добавил он.
Напомним, ГК «Три сезона» станет партнером V юбилейной архитектурно-строительной премии «Искусство строить» в 2026 году. 17 июля экспертный совет и участники номинации «Лучшая концепция благоустройства» посетят питомник декоративных растений «Медвежья поляна» (входит в ГК «Три сезона») для деловой экскурсии и представления своих проектов членам жюри.
Подробнее об озеленении, которое может повысить уровень жилых проектов, читайте в материале наших коллег.
