Постепенное снижение ключевой ставки подталкивает частных инвесторов к пересмотру инвестиционных стратегий. На фоне падающей доходности банковских вкладов все больше внимания привлекает рынок недвижимости. Эксперты девелоперской компании GloraX считают, что именно сейчас в Нижнем Новгороде сложились максимально благоприятные условия для инвестиций в высокобюджетные жилые проекты, сообщает GIPERNN.RU.
Премиальная недвижимость способна не только защитить вложения от инфляции, но и обеспечить стабильную доходность при сохранении ликвидности даже в условиях нестабильной экономической ситуации. Поскольку предложение таких объектов в городе ограничено, у частных инвесторов есть шанс занять выгодные позиции, утверждают собеседники наших коллег.
Специалисты GloraX отмечают: совокупность факторов — от снижения ставок до дефицита качественного жилья — создает условия для вложений с потенциально высокой доходностью. Хотя входной порог в премиальную новостройку выше, чем в комфорт-класс, темпы роста стоимости таких объектов выше. Если квартира приобретена на стадии котлована, ее цена к моменту сдачи дома может увеличиться на 30–40%.
Дополнительное преимущество — устойчивый рост цен и после завершения строительства. Премиальные проекты, как правило, строятся в перспективных локациях, которые рассматриваются для развития инфраструктуры. Например, благоустройство набережной или строительство новых объектов инфраструктуры позволяет сохранять и даже увеличивать стоимость жилья на вторичном рынке.
Сейчас на первичном рынке Нижнего Новгорода представлено всего шесть премиальных жилых комплексов — это около 7% от общего объема нового строительства. Такое ограниченное предложение повышает инвестиционную привлекательность лотов, особенно с учетом уникальной инфраструктуры, которую предлагают застройщики: от лаундж-зон до гольф-полей и частных марин.
Кроме того, квартиры в премиум-сегменте востребованы на рынке аренды. Спрос на высокобюджетное жилье стабильно высокий, особенно среди корпоративных клиентов, а предложение ограничено, что открывает возможность для получения пассивного дохода.
Федеральный девелопер GloraX реализует два флагманских проекта в центре Нижнего Новгорода. Оба относятся к премиальному сегменту и отличаются расположением у воды.
GloraX Premium Черниговская строится на берегу Оки, возле Черниговской набережной. Проект включает две высотные башни, соединенные парящим мостом, реконструированные исторические здания и современную инфраструктуру.
GloraX Premium Гребной канал расположен на первой линии Волги. Проект предусматривает жилые корпуса различной этажности, частную марину для яхт, гастрономический кластер и полноценную социально-бытовую инфраструктуру.
