Повышение арендной платы за государственные земельные участки в Нижегородской области не имеет достаточного экономического обоснования. Такое мнение высказали эксперты и представители бизнеса после изменения порядка расчета арендных платежей с начала 2026 года в беседе с GIPERNN.RU.
После пересмотра коэффициентов аренда для ряда категорий пользователей выросла в несколько раз. Наиболее заметно изменения затронули гаражные кооперативы и торговые центры.
По словам директора компании «Время» Натальи Одинцовой, размер арендной платы должен учитывать реальную доходность и коммерческую привлекательность земельных участков. При этом действующие коэффициенты для гаражных кооперативов оказались сопоставимы со ставками для объектов строительной промышленности.
Представители торговой недвижимости также раскритиковали новые правила. В «Объединении ТРЦ и иной коммерческой недвижимости Нижегородской области» заявили, что рост коэффициентов стал неожиданностью для бизнеса. По их данным, для некоторых торговых центров арендная плата за землю увеличилась в 2–5 раз.
Сейчас представители отрасли готовят предложения для обсуждения с региональными властями, которые выразили готовность рассмотреть вопрос о корректировке коэффициентов. Подробнее — в материале наших коллег.
